商品房产转让合同合集

商品房产转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：************买方：************买卖双方依据XX法律和《****商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产***个单元座落在****市****第****座****楼****单元。合计面积****平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为****元整。(原楼价为****元整)。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到****房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经****公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****页，为一式三份，买卖双方各执一份，****公证处一份，均具同等效力。卖方(签章)：****买方(签章)：********年**月**日****年**月**日商品房产转让合同(第二篇)合同编号：XXXXXX摘要：本合同是由甲方（转让方）与乙方（受让方）就商品房产转让事宜达成以下约定，供双方共同遵守。本合同具备法律效力，双方应予以履行。合同签订日期为XXXX年XX月XX日。一、甲方信息：甲方：（转让方姓名）地址：（转让方地址）电话：（转让方联系电话）二、乙方信息：乙方：（受让方姓名）地址：（受让方地址）电话：（受让方联系电话）三、房屋信息：1.房屋座落：（房屋具体地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋所有权证编号：（房屋所有权证编号）4.房屋用途：（房屋用途）5.房屋价格：(房屋价格)四、合同条款：1.转让价格与付款：1.1乙方同意以人民币（RMB）方式购买甲方所转让的房产，总价款为（房屋价格）。1.2乙方应当在签订本合同之日起（付款期限）前支付合同总价款的（付款比例）作为定金，余款应在（余款支付时限）前一次性支付完毕。1.3乙方支付的款项应以银行电汇的方式进行。2.房屋权属和附属设施：2.1甲方保证所转让的房屋的所有权归属清晰合法，并不存在任何纠纷或者限制。2.2甲方应在本合同签订后的（交付时间）内交付给乙方房屋的一切履约文件和相关证照。2.3房屋及其附属设施中包括但不限于空调、电视、厨房设备等具体附属设施的状况良好，并在履约时保证其处于正常工作状态。3.房屋过户与税费：3.1房屋的过户手续由甲方负责办理并承担相关费用。3.2甲方应按照有关法律法规的规定缴纳房屋转让所需的税费，并向乙方提供合规的税费发票。4.违约与争议解决：4.1一方违反本合同约定的，应给予对方相应的违约赔偿，并承担因此造成的一切损失。4.2双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项：（根据实际情况添加其他约定）六、合同生效与解除：6.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的所有义务之日终止。6.2在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除本合同，若解除需经双方协商一致并以书面形式确认。七、合同附件：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件八、争议条款：由于本合同的履行而发生的任何争议，双方应本着公平、公正的原则友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日商品房产转让合同(第三篇)商品房产转让合同合同编号：[合同编号]甲方（出让人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法持有并享有商品房产所有权的房屋产权人，甲方愿意将该商品房产权转让给乙方，双方经友好协商达成以下合同：第一条转让房屋描述1.甲方同意将位于[房屋地址]的商品房产权转让给乙方，房屋的具体面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，共有产权面积为[共有产权面积]平方米。第二条转让价格及支付方式1.乙方同意支付转让的商品房价款，总金额为[转让价格]（大写：[转让价格大写]）元。2.转让款项应在签署本合同后[支付期限]内一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条产权交付1.甲方应在合同生效后[交付期限]内将商品房产权证书及相关房屋使用权证书交付给乙方。乙方应认真核验产权证书是否真实有效。第四条违约责任1.一方违约或无法履约时，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。第五条其他约定1.本合同一经签署即为双方共同遵守的法律文件，任何争议应友好协商解决，如协商不成，双方可提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方协商决定并签署补充协议。第六条合同生效1.本合同自双方签署并加盖公章后生效，并对双方具有约束力。甲方（出让人）：