小型办公工位租赁合同

小型办公工位租赁合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公工位出租给乙方使用，乙方承租甲方办公工位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁工位及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公工位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公工位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，乙方应在租赁期满后_______日内将租赁物恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，具备基本的办公条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构、设施和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守租赁地的物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。4.4租赁期间，如遇租赁物拆迁、征收或其他不可抗力因素导致乙方不能继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除，甲方退还乙方已支付的租金，但不承担其他责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：租赁物清单、物业管理规定等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁物清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其拥有的办公工位出租给乙方使用，乙方承租甲方办公工位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁工位及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公工位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公工位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，乙方应在租赁期满后_______日内将租赁物恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障（1）甲方对租赁物拥有完全的所有权，并保证租赁物符合合同约定用途，具备基本的办公条件。（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构、设施和用途。（3）甲方有权在合同约定范围内对租赁物进行改造、升级，以确保甲方的权益不受损害。（4）甲方对租赁物的保险权益享有优先权，如发生保险理赔，甲方有权先行受偿。4.2甲方权利条款（1）甲方有权根据市场行情和第三方监管方的评估，调整租金。（2）甲方有权在租赁期间对租赁物进行出租、转让或设定抵押权。（3）甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权解除合同，且不承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。5.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏、损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方监管方的责权利6.1第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。6.2第三方监管方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定。6.3第三方监管方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交第三方监管方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同附件为：租赁物清单、物业管理规定等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁物清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行严格限制。在这种模式下，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和监管权，有权根据市场行情调整租金，并对租赁物进行改造、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其拥有的办公工位出租给乙方使用，乙方承租甲方办公工位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁工位及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公工位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公工位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，乙方应在租赁期满后_______日内将租赁物恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障（1）乙方对租赁物拥有合法的承租权，并有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定用途的租赁物，并保证租赁物的基本办公条件。（3）乙方有权在合同约定范围内对租赁物进行合理改造，以满足乙方的业务需求。（4）乙方对租赁物的保险权益享有优先权，如发生保险理赔，乙方有权先行受偿。4.2乙方权利条款（1）乙方有权根据市场行情和第三方监管方的评估，要求甲方调整租金。（2）乙方有权在租赁期间对租赁物进行出租、转让或设定抵押权。（3）乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权解除合同，且不承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付应付租金的滞纳金。5.2甲方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方监管方的责权利6.1第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。6.2第三方监管方有权对租赁物进行定期检查，确保甲方的使用符合合同约定。6.3第三方监管方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交第三方监管方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同附件为：租赁物清单、物业管理规定等。甲方（盖章）：_________