公寓管理服务合同模板

公寓管理服务合同模板公寓管理服务合同模板甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方拥有的公寓进行日常管理，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.2乙方应确保公寓设施设备正常运行，定期进行检修、保养，并及时更换损坏的设施设备。1.3乙方负责制定并执行公寓的安全保卫制度，确保公寓内外的安全。1.4乙方负责公寓的清洁卫生工作，定期进行公共区域的清洁、垃圾清运等。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同。三、服务费用3.1甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元/月（大写：____________________元整）。3.2甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方整改。4.2乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保公寓的正常运行。4.3乙方应妥善保管甲方的财产，不得挪用、侵占。4.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________________签订日期：________________________公寓管理服务合同甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（受托方）：【乙方全称】鉴于：②乙方是一家专业的公寓管理服务公司，具备提供公寓管理服务的资质和能力；③甲方希望委托乙方对公寓进行专业管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供公寓管理服务。第一章总则1.1合同目的：明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为，确保公寓管理服务的质量。1.2合同范围：本合同适用于甲方委托乙方提供的公寓管理服务的全部活动。1.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章服务内容2.1物业管理服务：乙方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施维护等。2.1.1清洁服务：乙方应定期对公寓的公共区域进行清洁，保持环境整洁。2.1.2绿化养护：乙方负责公寓绿化带的养护，确保植物生长良好。2.1.3设施维护：乙方应及时维修和更换公寓的公共设施，保障设施正常运行。2.2安全保卫服务：乙方负责制定并执行公寓的安全保卫制度，确保公寓安全。2.2.1保安巡逻：乙方应安排保安人员对公寓进行24小时巡逻，防止安全事故发生。2.2.2监控系统：乙方应确保公寓的监控系统正常运行，监控录像保存不少于【月数】个月。2.3环境卫生服务：乙方负责公寓的环境卫生工作，包括垃圾清运、公共区域卫生等。2.3.1垃圾清运：乙方应定期清运公寓内的垃圾，保持环境整洁。2.3.2卫生检查：乙方应定期对公寓的卫生情况进行检查，确保卫生达标。第三章服务费用3.1费用标准：甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币【金额】元/月。3.1.1费用支付：甲方应在每月【日数】日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.1.2费用调整：服务费用每年调整一次，调整幅度不超过上一年度消费者价格指数（CPI）的变化幅度。3.2费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方提供正规发票。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方整改。4.1.2义务：甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。4.2乙方的权利与义务4.2.1权利：乙方有权要求甲方按时支付服务费用。4.2.2义务：乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保公寓的正常运行。第五章变更和终止5.1变更：本合同的变更需双方书面同意，并签订变更协议。5.2终止：在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。第六章保密条款6.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年数】年内仍然有效。第七章执行和适用法律7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：___