房产证赠与合同电子版

房产证赠与合同电子版第一篇范文：合同编号：_______甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并声明如下：一、房产描述1.甲方赠与给乙方的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。2.该房产为_______（住宅/商业/办公）用途，现状为_______（新建/二手房/翻新）等。3.该房产的土地使用权取得方式为_______（出让/划拨/转让）等，土地使用权证号为_______。二、赠与条件1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋契税、印花税等相关税费。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋装修款及家具家电购置费用，共计人民币_______元整。3.乙方应妥善保管甲方赠与的房产及相关证件，并承担其保管责任。4.乙方承诺在取得房产后，继续遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。三、赠与手续1.本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产登记部门申请办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产证原件交付给甲方。3.甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。四、合同的变更和解除1.在本合同执行过程中，如甲乙双方同意解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，并考虑到丙方在此次赠与过程中的特殊地位和作用，为确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本赠与合同，并声明如下：一、房产描述二、赠与条件三、赠与手续四、甲方权益保障1.乙方应在赠与房产过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币_______元整，作为甲方对房产的赠与对价。2.甲方保留对房产的优先购买权，即在赠与房产过户手续办理完毕后，如乙方欲出售该房产，甲方有权按同等条件优先购买。3.甲方对房产的赠与行为，不影响甲方对该房产的合法权益，包括但不限于产权、使用权、收益权和处置权。4.甲方在赠与房产后，有权要求乙方定期提供房产现状的照片和相关信息，以确保房产的合理使用和维护。五、乙方违约及限制条款1.乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在取得房产后，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.乙方在取得房产后，应按照甲方的要求，妥善保管甲方赠与的房产及相关证件，并承担其保管责任。六、第三方主体的责权利1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。2.丙方应向甲方支付中介费，费用为房产赠与对价的_______%，即人民币_______元整。3.丙方在办理房产过户手续过程中，如出现任何问题，应立即通知甲方，并积极协助甲方解决。七、争议解决八、其他约定甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体在此次房产赠与过程中，起到了重要的中介和协调作用。其介入不仅有利于确保过户手续的顺利进行，还能为甲方提供专业的法律和税务咨询，保障甲方的权益。同时，第三方主体的介入，也有助于规范甲乙双方的行为，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方支付赠与对价，保留对房产的优先购买权，并要求乙方定期提供房产现状的信息。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益在赠与过程中得到最大程度的保护。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在，通过本合同的签订，甲方能够将房产顺利赠与给乙方，实现房产的价值转换，同时也为乙方提供了一套舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，并考虑到丙方在此次赠与过程中的特殊地位和作用，为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本赠与合同，并声明如下：一、房产描述二、赠与条件三、赠与手续四、乙方权益保障1.甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷和债务负担。2.甲方应承担赠与房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。3.甲方应对赠与房产的质量和使用状况承担保证责任，确保房产符合乙方使用需求。4.甲方应承诺在赠与房产后，不得干涉乙方的居住和使用，尊重乙方的隐私权。五、甲方违约及限制条款1.甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方不得无故撤销赠与，如确需撤销，应提前_______日书面通知乙方，并承担相应赔偿责任。3.甲方在赠与房产后，不得干涉乙方的居住和使用，不得擅自进入房产。六、第三方主体的责权利1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。2.丙方应向乙方提供专业的法律和税务咨询，保障乙方的权益。3.丙方在办理房产过户手续过程中，如出现任何问题，应立即通知乙方，并积极协助乙方解决。七、争议解决八、其他约定乙方（受赠人）：甲方（赠与人）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠人，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰、承担过户费用、保证房产质量和使用状况，以及尊重乙方的隐私权。这些条款的设置，旨在确保乙方的权益在赠与过程中得到最大程度的保护。同时，乙方为主导的目的和意义还体现在，通过本合同的签订，乙方能够顺利获得一套舒适的居住环境，实