新店子出售住房合同

新店子出售住房合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下简称“该住房”）；乙方愿意购买该住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该住房坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入所有权证号]。1.3该住房的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买该住房。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将首付款[填入具体金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填入具体金额]元，乙方应按双方约定的还款方式和期限向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将该住房交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填入承担方]承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证该住房符合国家关于住宅的相关规定，确保房屋质量符合国家标准。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付房款。4.3如甲方未按约定时间交付该住房，应向乙方支付违约金[填入具体金额]元。4.4如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金[填入具体金额]元。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：________________日期：[填入日期]乙方（盖章）：________________日期：[填入日期]1.该住房所有权证复印件2.该住房土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：担保公司或金融机构]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下简称“该住房”）；乙方愿意购买该住房；丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该住房坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入所有权证号]。1.3该住房的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买该住房。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将首付款[填入具体金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填入具体金额]元，乙方应按双方约定的还款方式和期限向甲方支付。第三条第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。3.2丙方承诺，在乙方未能按约定时间支付房款的情况下，按照甲方指示及时垫付剩余房款。3.3丙方在垫付剩余房款后，有权向乙方追偿，并有权依法采取其他措施追究乙方的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该住房符合国家关于住宅的相关规定，确保房屋质量符合国家标准。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保合同的顺利实施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定的时间和方式支付房款。如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金[填入具体金额]元，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。5.3乙方在未付清全部房款前，不得将该住房转让给第三方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：________________日期：[填入日期]乙方（盖章）：________________日期：[填入日期]丙方（盖章）：________________日期：[填入日期]1.该住房所有权证复印件2.该住房土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保公司的介入，旨在为房屋购买交易提供安全保障，降低交易风险。通过担保公司的担保，甲方权益得到更全面的保障，乙方在履行合同过程中如出现违约行为，担保公司将承担相应的责任，确保甲方利益不受损害。同时，第三方主体的介入也有利于增强乙方履行合同的积极性，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。此外，甲方还有权要求第三方担保机构丙方履行担保责任，确保合同的顺利实施。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：金融服务公司]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下简称“该住房”）；乙方愿意购买该住房；丙方作为第三方金融服务公司，愿意为乙方提供融资服务及担保。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该住房坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入所有权证号]。1.3该住房的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买该住房。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，向丙方申请融资，并将首付款[填入具体金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填入具体金额]元，乙方通过丙方提供的融资服务支付，具体还款方式由乙方与丙方约定。第三条第三方金融服务公司的责任3.1丙方作为第三方金融服务公司，为乙方提供融资服务及担保。3.2丙方承诺，在乙方未能按约定时间支付房款的情况下，按照甲方指示及时垫付剩余房款。3.3丙方在垫付剩余房款后，有权向乙方追偿，并有权依法采取其他措施追究乙方的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定时间支付房款，并有权在甲方违约时追究其违约责任。4.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保合同的顺利实施。4.3乙方在未付清全部房款前，不得将该住房转让给第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证该住房符合国家关于住宅的相关规定，确保房屋质量符合国家标准。5.2甲方不得以任何理由要求提高购买价格或延迟交付住房。5.3甲方在合同履行过程中，应按照乙方及丙方的要求，配合办理房屋过户等相关手续。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：________________日期：[填入日期]乙方（盖章）：________________日期：[填入日期]丙方（盖章）：________________日期：[填入日期]1.该住房所有权证复印件2.该住房土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定时间支付房款，并有权在甲方违约时追