小产权楼房过户合同

小产权楼房过户合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权楼房过户给乙方的事宜，达成如下协议：第一条过户楼房基本情况1.1甲方的小产权楼房位于________________，房屋产权证号/不动产权证号为________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方对该楼房享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，且该楼房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。第二条过户事宜2.1甲方同意将其对该楼房的全部权利和利益过户给乙方，乙方同意接受该楼房的过户。2.2过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。2.3甲方应在办理过户手续过程中提供必要的文件和证明材料，并积极配合乙方办理过户手续。2.4双方应共同向相关政府部门申请办理过户手续，并按照政府部门的要求提供相关文件和证明材料。第三条过户时间及条件3.1双方约定在签署本合同之日起____个工作日内向相关政府部门提交过户申请。3.2过户手续办理完毕，且相关政府部门颁发新的产权证/不动产权证后，本合同即告生效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致过户未能完成，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的楼房交易价格的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方提供的与楼房过户相关的文件和证明材料。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权楼房过户给乙方的事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条过户楼房基本情况1.1甲方的小产权楼房位于________________，房屋产权证号/不动产权证号为________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方对该楼房享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，且该楼房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督方，对甲乙双方的过户过程进行监督，确保过户过程的合法性、合规性和公正性。2.2第三方主体应根据甲乙双方的约定，协助甲方行使相关权利，并保障甲方的利益不受损害。2.3第三方主体有权对甲乙双方的行为进行监督，并对任何违反约定或不合法的行为采取必要的措施。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和方式支付楼房购买价款。3.2甲方有权要求第三方主体对其权益进行保障，并对其利益损失进行赔偿。3.3甲方有权在过户手续办理完毕后，要求乙方按照约定支付额外奖励或利益。第四条乙方义务和限制4.1乙方应按照本合同约定的价格和方式支付楼房购买价款。4.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定向甲方支付额外奖励或利益。4.3乙方不得以任何理由或方式迟延支付购买价款或额外奖励，否则乙方应支付迟延履行违约金。4.4乙方在过户后，应按照约定合理使用和保管楼房，并不得擅自改变楼房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的楼房交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。5.3第三方主体应按照甲乙双方的约定，对违约方进行监督和制约，并采取必要的措施保障甲方的权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为甲乙双方提供的与楼房过户相关的文件和证明材料。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：________________第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保过户过程的合法性和公正性。通过第三方主体的监督和制约，可以有效防止乙方违反合同约定，保障甲方的利益不受损害。同时，第三方主体的介入也可以提高合同的执行力和可靠性，增加甲方的信心和安全感。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障和实现。作为卖方，甲方拥有楼房的所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的价格和方式购买楼房，并按照约定的条件进行过户。同时，甲方也可以通过第三方主体的介入，进一步保障其权益，防止乙方违反合同约定，确保过户过程的合法性和公正性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权楼房过户给乙方的事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条过户楼房基本情况1.1甲方的小产权楼房位于________________，房屋产权证号/不动产权证号为________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方对该楼房享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，且该楼房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督方，对甲乙双方的过户过程进行监督，确保过户过程的合法性、合规性和公正性。2.2第三方主体应根据甲乙双方的约定，协助乙方行使相关权利，并保障乙方的利益不受损害。2.3第三方主体有权对甲乙双方的行为进行监督，并对任何违反约定或不合法的行为采取必要的措施。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和方式支付楼房购买价款。3.2乙方有权要求第三方主体对其权益进行保障，并对其利益损失进行赔偿。3.3乙方有权在过户手续办理完毕后，要求甲方按照约定支付额外奖励或利益。第四条甲方义务和限制4.1甲方应按照本合同约定的价格和方式向乙方支付楼房购买价款。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，按照约定向乙方支付额外奖励或利益。4.3甲方不得以任何理由或方式迟延支付购买价款或额外奖励，否则甲方应支付迟延履行违约金。4.4甲方在过户后，应按照约定合理使用和保管楼房，并不得擅自改变楼房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的楼房交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。5.3第三方主体应按照甲乙双方的约定，对违约方进行监督和制约，并采取必要的措施保障乙方的权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为甲乙双方提供的与楼房过户相关的文件和证明材料。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。作为买方，乙方拥有购买楼房的权利和利益，通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定的价格和方式出售楼房，并按照约定的条件进行过户。同时，乙方也可以通