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文档简介
私人门面房出租合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租私人门面房,乙方承租使用该门面房事宜,达成如下协议:
一、门面房基本情况
本合同门面房位于____________________(地址),房屋面积约为______平方米,具体面积以房产证为准。该门面房为甲方私人所有,不存在共有人等其他权利人。
二、出租用途
乙方租赁门面房用于____________________,相关法律法规规定的禁止租赁用途除外。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元,甲方应于______年______月______日前将门面房交付给乙方使用,租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。相关税费由乙方承担。
2.乙方应按月支付租金,支付时间为每月的______日前,支付方式为现金支付。如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、门面房使用要求
1.乙方应合理使用门面房,不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修或增设附属设施应征得甲方同意。
2.乙方应遵守法律法规,不得在门面房内从事违法犯罪活动。
3.乙方应妥善保管门面房及内部物品,如有损坏应及时通知甲方修复,由此产生的费用由责任方承担。
五、合同解除与终止
1.在租赁期内,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.租赁期满后,乙方应将门面房交还给甲方,如需继续租赁须提前一个月通知甲方并征得同意。
3.任何一方如要提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并向对方支付一个月的门面房租金作为违约金。
六、违约责任
1.甲方如不能按期交付门面房,每逾期一天,应向乙方支付门面房租金总额1%的违约金。
2.乙方如逾期支付租金,每逾期一天,应向甲方支付逾期未付租金总额1%的违约金。
3.乙方如擅自改变门面房结构或用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
4.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同条款如涉及国家法律法规的规定,以国家法律法规为准。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,并在以下双方签字或盖章后终止:____________________(甲方签字:____________________(盖章))____________________(乙方签字:____________________(盖章))
甲方(签字):____________________(盖章))))))))日期:______年______月______日日期:__
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