2024年手续齐全二手房购房合同

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手续齐全二手房购房合同合同双方当事人：

甲方（出卖人）：（姓名、身份证号码、联系方式）

乙方（买受人）：（姓名、身份证号码、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：（地址）

2.房屋权属情况：（产权证号、产权人、共有权人等）

3.房屋面积：（平方米）

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为（金额）人民币，乙方已对该房屋进行了充分了解并同意以该价格购买。

2.乙方采取以下方式支付房屋价款：□一次性支付；□分期支付，具体时间和金额为：XXXX年XX月XX日前支付XX%，XX%在房屋交付前支付。

三、过户及贷款事项

1.双方约定在签订本合同时，甲方需提供该房屋的完整产权证件及原购房发票等手续，并保证该房屋不存在任何债权债务纠纷。

2.双方约定在签订本合同之日起XX日内，办理房屋过户手续，过户所产生的税费、手续费等相关费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，该房屋的产权即归乙方所有。

3.乙方同意按照国家相关规定申请办理房屋贷款，并按照银行要求及时提供相关资料及费用。

四、房屋交付及违约责任

1.双方约定在过户手续办理完毕且乙方支付完所有房款后的XX日内，甲方将房屋交付给乙方。房屋交付时应确保房屋内设施完好无损，符合使用条件。

2.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按已付房款的日万分之X计算。

3.若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期应付款的日万分之X计算。

五、其他条款

1.甲方承诺在房屋交付前，将该房屋原有户口迁出。

2.乙方有装修和增设附属设施的权利，甲方应提供必要的协助，合同终止前增设的附属设施归乙方所有。

3.本合同签订后，双方应共同遵守，若一方违反合同约定，应向另一方支付违约金X元并赔偿损失。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商无果的，可以向卖方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：（日期）乙方（签字）：（日期）

以上是一份参考样本，具体内容应根据实际情况进行协商。在签订合同时

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