屋檐出租合同范本大全

屋檐出租合同范本大全第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的屋檐位于____________________（地址），共有____层，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的屋檐部分位于____________________（地址），共有____层，建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用屋檐，不得擅自改变屋檐结构和用途。4.2乙方应合理使用屋檐设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责屋檐的日常维护和维修，确保屋檐的安全和使用功能。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供屋檐的，应支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：屋檐出租证明、乙方身份证明、租赁押金收据等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。1.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用屋檐。1.3丙方在甲方同意的情况下，有权对合同进行修改和补充，以保障甲方的权益。1.4丙方应承担由于乙方违约导致的损失，包括但不限于甲方租金损失、维修费用等。二、甲方权益保障2.1甲方出租的屋檐位于____________________（地址），共有____层，建筑面积为____平方米。2.2甲方应保证屋檐的安全和使用功能，负责屋檐的日常维护和维修。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方在租赁期间享有屋檐的所有权，乙方仅享有使用权。三、乙方权益与义务3.1乙方按照合同约定使用屋檐，不得擅自改变屋檐结构和用途。3.2乙方应合理使用屋檐设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供屋檐的，应支付违约金。4.2乙方违反合同约定，擅自改变屋檐结构和用途的，甲方有权提前解除本合同。4.3乙方在租赁期间发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：屋檐出租证明、乙方身份证明、租赁押金收据等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要负责对乙方进行信用评估和管理，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。丙方的介入有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险，保障甲方的权益。同时，丙方还可以对合同进行修改和补充，以适应市场变化和甲方的需求。通过丙方的介入，可以使合同更加完善，有利于甲乙双方的长期合作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，主要目的是确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。甲方通过与丙方合作，引入第三方主体进行信用评估和管理，降低乙方违约风险，确保租金的按时支付。同时，甲方还可以根据市场情况调整租金，以实现自身利益的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和控制屋檐租赁业务，实现合法权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.1丙方作为第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。1.2丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供屋檐。1.3丙方在乙方同意的情况下，有权对合同进行修改和补充，以保障乙方的权益。1.4丙方应承担由于甲方违约导致的损失，包括但不限于乙方租金损失、额外费用等。二、乙方权益保障2.1乙方承租的屋檐位于____________________（地址），共有____层，建筑面积为____平方米。2.2乙方有权按照合同约定使用屋檐，并享受甲方提供的相关服务。2.3乙方有权在合同约定范围内对屋檐进行合理改造和装修。2.4乙方在租赁期间享有屋檐的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。三、甲方权益与义务3.1甲方应保证屋檐的安全和使用功能，负责屋檐的日常维护和维修。3.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.3甲方应按照合同约定提供屋檐，并履行合同约定的其他义务。四、违约责任及限制条款4.1甲方逾期提供屋檐或未能履行合同约定的，应支付违约金；乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。4.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方违反本合同规定，严重影响到甲方利益的，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：屋檐出租证明、乙方身份证明、租赁押金收据等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，主要目的是确保甲方按照合同约定提供屋檐，并保障自身的合法权益。通过与丙方合作，引入第三方主体进行信用评估和管理，降低甲方违约风险，确保租金的按时支付。乙方享有合同约定的