独立整栋房屋出租合同

独立整栋房屋出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，整栋房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[描述房屋结构，如：砖混结构、钢结构等]；房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋设施及设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、三年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如：一个月、三个月等]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如房屋设施及设备发生损坏，乙方应承担维修费用。4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明书》进行操作。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋设施及设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：《房屋设施及设备清单》[在此列出房屋设施及设备清单，包括名称、型号、数量等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；为保证甲方权益，甲方引入丙方作为第三方保障方，丙方同意在合同期间为乙方提供履约保障；经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文][同第四条原文]第五条房屋使用及维修[同第五条原文]第六条合同的变更和解除[同第六条原文]第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3若乙方在租赁期间损害房屋及设施设备，乙方应承担维修费用及赔偿金。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方保障方，承诺在合同期间为乙方提供履约保障。若乙方违约，丙方有权按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金。8.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保形式包括但不限于保证金、保函等。8.3甲方在合同期间享有的权益，包括但不限于房屋出租权、租金收取权、房屋使用和维修权等，丙方应予以保障。第九条丙方责任9.1丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。9.2丙方应在合同期间监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及设施设备。9.3丙方应在甲方要求的时间内，协助甲方处理乙方违约事宜。第十条争议解决[同第八条原文]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2本合同附件一《房屋设施及设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：《房屋设施及设备清单》[在此列出房屋设施及设备清单，包括名称、型号、数量等信息。]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保障方，加强对乙方违约风险的防范，确保甲方权益的实现。在这种模式下，甲方作为出租方，享有房屋出租权、租金收取权、房屋使用和维修权等，丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。通过明确各方的权责，有利于维护合同的履行，降低合同纠纷的风险，保障甲方的合法权益。同时，这种模式也有利于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履约率，为甲方提供更加安全、可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丁方（第三方保障方）：[填写丁方全称，如保险公司、担保公司等]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；为保证乙方权益，乙方引入丁方作为第三方保障方，丁方同意在合同期间为乙方提供履约保障；经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文][同第四条原文]第五条房屋使用及维修[同第五条原文]第六条合同的变更和解除[同第六条原文]第七条甲方违约责任7.1甲方未按照约定交付房屋或未能保障房屋及设施设备正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿金。第八条乙方权益保障8.1丁方作为第三方保障方，承诺在合同期间为乙方提供履约保障。若甲方违约，丁方有权按照本合同约定向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方有权要求丁方提供担保，以确保甲方履行合同义务。担保形式包括但不限于保证金、保函等。8.3乙方在合同期间享有的权益，包括但不限于租金收取权、房屋使用和维修权等，丁方应予以保障。第九条丁方责任9.1丁方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。9.2丁方应在合同期间监督甲方的租赁行为，确保甲方合理使用房屋及设施设备。9.3丁方应在乙方要求的时间内，协助乙方处理甲方违约事宜。第十条争议解决[同第八条原文]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。11.2本合同附件一《房屋设施及设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丁方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：《房屋设施及设备清单》[在此列出房屋设施及设备清单，包括名称、型号、数量等信息。]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保障方，加强对甲方违约风险的防范，确保乙方权益的实现。在这种模式下，乙方作为承租方，享有租金收取权、房屋使用和维修权等，丁方