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文档简介
香港房屋租赁合同甲方(出租人):香港房屋管理处
乙方(承租人):[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方租赁房屋事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意出租位于[地址]的房屋给乙方,房屋面积为[面积]平方米,用途为居住或办公。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋交还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每月[金额]元人民币,乙方应于每月[日期]前支付当月租金。
2.租金支付方式:乙方可通过银行转账或支票方式将租金转入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[金额]元人民币。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在无息情况下退还押金。
五、房屋状况及维修责任
1.房屋结构为钢筋混凝土等材料建造,楼层为[楼层数]层建筑。
2.房屋内设施包括但不限于[列举设施]。
3.乙方应爱护房屋设施,如设施出现损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、提前解除合同的条件
1.如乙方有下列行为之一,甲方有权提前解除合同:
(1)违反国家法律法规;
(2)未经甲方同意,将房屋转租或分租给他人;
(3)拖欠租金达[天数]以上;
(4)其他严重违约行为。
2.如甲方有下列情况之一,乙方有权提前解除合同:
(1)甲方无故收回房屋;
(2)甲方未按约定提供符合约定的房屋;
(3)其他影响乙方正常使用房屋的行为。
七、违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付逾期付款违约金。
2.乙方未按约定时间返还房屋,应向甲方支付逾期违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
3.甲方未按约定提供符合约定的房屋,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。
4.其他违约行为:______________________________________________________________________________
八、其他条款
1.合同签订后,双方应共同遵守,如需修改合同条款,应协商一致。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商解决。
4.若在本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5.本合同条款如涉及国家法律法规政策的,以国家法律法规政策为准。
6.其他需要补充说明的事项:____________________________________________________________
甲方(签字/盖章):_____________日期:_____________
乙方(签字/盖章):_____________日期:_____________
以上内容仅供
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