商铺出租合同图解大全

商铺出租合同图解大全合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[请填写商铺用途]1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[请填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对商铺的正常使用。（2）负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。（3）负责商铺的维修、保养工作。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金和押金。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。（3）负责商铺内部设施的维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需双方协商一致并书面确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]1.商铺平面图2.租赁合同补充协议3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[请填写商铺用途]1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[请填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方的租金支付及合同履行。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3在乙方违约的情况下，丙方有权协助甲方采取措施，如扣除乙方的押金等。4.4丙方应尽合理努力确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应协助甲乙双方进行调解。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并有权要求乙方在租赁期满后将商铺及附属设施交还给甲方。5.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保服务，并有权要求丙方协助保障甲方的权益。5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助采取措施，如扣除乙方的押金等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方如未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方如在租赁期满后未将商铺及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方的押金，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]1.商铺平面图2.租赁合同补充协议3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.丙方担保协议第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为出租方，其权益主导了合同的条款设置。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]商铺租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[请填写商铺用途]1.3租赁期限：自[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：乙方每月[请填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方的租金收取及合同履行。4.2丙方有权对甲方的物业管理和维护进行监督，以确保甲方的管理活动符合合同约定。4.3在甲方违约的情况下，丙方有权协助乙方采取措施，如扣除甲方的押金等。4.4丙方应尽合理努力确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应协助甲乙双方进行调解。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供良好的物业服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的相关设施和服务。5.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保服务，并有权要求丙方协助保障乙方的权益。5.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方协助采取措施，如扣除甲方的押金等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定收取租金，乙方有权提前解除本合同。6.2甲方如未按照合同约定提供商铺的相关设施和服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲方如在租赁期满后未将商铺及附属设施交还给乙方，甲方有权扣除乙方的押金，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称