物业租售销售合同范本

物业租售销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方/销售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权或处置权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业面积：[填写物业实际面积]平方米1.4物业现状：[填写物业当前的使用状况及装修情况]二、租售价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付人民币[填写金额]元作为购买/租赁物业的价款/租金。2.2乙方付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元；2.2.2余款人民币[填写金额]元，乙方应按照[填写付款时间及条件]支付给甲方。三、交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将物业交付给乙方使用。3.2物业交付的条件：3.2.1物业应符合国家相关法律法规及建筑规范的要求；3.2.2物业应符合双方约定的使用性质和功能需求；3.2.3物业内部装修应符合双方约定的标准。四、租赁期限及续租4.1本合同的租赁期限为[填写起止日期]，自物业交付之日起算。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]日书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。五、维修及保养5.1甲方应保证物业在交付时，其设施设备齐全、功能正常、符合约定的使用条件。5.2租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修和保养。5.3乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施设备操作指南进行操作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方/销售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方/担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权或处置权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该物业，为确保交易的安全及顺利进行，甲方引入第三方作为服务提供方或担保方，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的服务提供方/担保方，应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的交易咨询、办理相关手续、提供担保服务等。1.2第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方无任何隶属关系。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业的出租方/销售方，有权根据本合同约定，要求乙方履行相应的义务。2.2甲方在本合同项下的权益，包括但不限于物业的所有权、处置权、收益权等，第三方应予以尊重并保障。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购买/租赁物业的价款/租金。3.2乙方在租赁期内，应合理使用物业，并按照甲方和第三方提供的设施设备操作指南进行操作。3.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。四、第三方义务及责任4.1第三方应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的交易咨询、办理相关手续、提供担保服务等。4.2第三方在本合同项下的义务和责任，包括但不限于提供相应的服务、承担相应的担保责任等。4.3第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方无任何隶属关系。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商，并以书面形式补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方或担保方，介入本合同的意义和目的在于确保合同的履行，提供专业的交易咨询和服务，以及为交易提供担保，从而保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方/销售方，引入第三方作为服务提供方或担保方，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在交易中处于主导地位，从而更好地维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方/销售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方/担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权或处置权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该物业，为确保交易的安全及顺利进行，乙方引入第三方作为服务提供方或担保方，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的服务提供方/担保方，应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的交易咨询、办理相关手续、提供担保服务等。1.2第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方无任何隶属关系。二、乙方权益保障2.1乙方作为物业的承租方/购买方，有权根据本合同约定，要求甲方履行相应的义务。2.2乙方在本合同项下的权益，包括但不限于物业的使用权、收益权等，第三方应予以尊重并保障。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付物业，并保证物业符合约定的使用性质和功能需求。3.2甲方应保证物业的所有权或处置权归甲方所有，并确保第三方在本合同项下的担保责任得以履行。3.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。四、第三方义务及责任4.1第三方应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的交易咨询、办理相关手续、提供担保服务等。4.2第三方在本合同项下的义务和责任，包括但不限于提供相应的服务、承担相应的担保责任等。4.3第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方无任何隶属关系。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商，并以书面形式补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方/购买方，引入第三方作为服务提供方或担保方