2024年芜湖市房屋买卖合同

芜湖市房屋买卖合同甲方（出卖人）：

身份证号码：

乙方（买受人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋达成以下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：

本合同项下的房屋位于芜湖市（区/县）______路______号，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：

该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋的用途。

二、交易价格

1.成交价格：双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）______元整，（小写）______元。该价格包括该房屋附属设施设备和相关装饰装修的费用。

2.付款方式：双方约定采用以下付款方式（请选择一种）：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房款给甲方。

（2）分期付款：双方约定在签订本合同______日内，乙方应支付总房款的______%作为定金给甲方，并在房屋产权过户一切手续办理完毕后，付清剩余房款。

（3）其他方式：_____________________________________________________________

3.房款支付方式：甲方同意在签订本合同时，将房款一次性存入银行设立的监管账户，待双方办理房屋产权过户一切手续后，监管银行将房款支付给甲方。

三、产权过户及相关费用

1.产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。办理产权过户过程中发生的所有税费由乙方承担。

2.甲方应承担房屋转移过程中所发生的契税、印花税、土地增值税、房产税、个人所得税等税费。

3.办理产权过户时，如甲乙双方均不能到场，需请公证处公证，所发生的公证费应由双方各承担50%。

四、房屋交付及违约责任

1.双方同意于______年______月______日之前交接该房屋。在交接该房屋前，双方对该房屋内的附属设施设备和相关装饰装修情况等进行清点并列清单，并确认无误交接完毕。

2.如甲方未按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，每逾期一天，甲方应按日向乙方支付已付款总额万分之五的违约金。逾期超过十天，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿相应的损失。

3.如乙方未按本合同约定的时间付款给甲方，每逾期一天，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过十天，甲方有权解除本合同并有权要求乙方赔偿相应的损失。

4.任何一方未能履行本合同约定的条款或发生违约行为，应当承担违约责任。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.其他约定：_________________________________________________________________

五、其他条款

1.该房屋内原有的附属设施设备和相关装饰装修等均归乙方所有。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）甲乙双方的有效身份证明；

（2）房屋产权证；

（3）其他相关文件。

4.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

乙方（买受人）：（签字/盖章）

日期：______年______月__