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文档简介

物业公司服务的合同甲方（业主）：__________________

乙方（物业公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业公共部位的维护和管理，如楼道、电梯、公共卫生间等；

2.物业公共区域的卫生保洁；

3.物业公共秩序的维护和管理，如门禁、巡逻、安全监控等；

4.物业公共设施设备的维护和管理，如电梯、消防设施等；

5.绿化养护管理；

6.其他应由乙方负责的服务事项。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

甲方应按照以下标准和方式支付乙方服务费用：

1.费用标准：根据政府指导价和市场定价，双方协商一致的价格；

2.支付方式：甲方应按照月/季度/年度的方式支付服务费用，具体支付时间和金额在乙方提供的缴费通知单上载明。

四、甲方的权利和义务

1.有权监督乙方履行合同约定的义务，提出建议和意见；

2.有权参与物业公共部位及设施设备的维护、改造及管理等活动；

3.有权按照合同约定支付服务费用；

4.有义务配合乙方做好物业管理工作，并提供必要的协助和支持；

5.应当遵守物业管理区域的管理规定，不得违反公共秩序和环境卫生标准。

五、乙方的权利和义务

1.有权按照合同约定收取服务费用；

2.有权对物业公共部位及设施设备进行维护、管理和改造等活动；

3.有义务按照合同约定的服务内容和标准提供服务，并保证服务质量；

4.应当遵守物业管理区域的管理规定，维护物业的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定的内容，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；

2.乙方未能按照合同约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，如逾期未改进，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

3.甲方未能按照合同约定支付服务费用的，乙方有权在合理期限内催告甲方支付，如逾期不支付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

综上所述，本合同是甲乙双方就物业服务事宜达成的书面协议，双方应严格履行。希望双方在今后的工作中加强沟通协作，共同维护物业区域的公共秩序和环境卫生，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。

甲方（业主）签字：__________

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