商铺租赁合同修改范文

商铺租赁合同修改范文第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]联系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]联系方式：[insertLessee'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作为滞纳金。第四条商铺使用4.1乙方须按照商铺的规划用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及日常维护。6.1乙方应按照甲方的要求，为商铺投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.租金支付明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]联系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]联系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持，经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方作为第三方主体，承诺为甲方的权益提供保障，包括但不限于租金的支付、商铺的使用和维护等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作为滞纳金。第四条商铺使用4.1乙方须按照商铺的规划用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。4.3丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的权益要求。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及日常维护。5.3丙方作为第三方主体，有权要求乙方按照合同约定进行维修和保养，并有权对维修和保养的质量进行监督和检查。6.1乙方应按照甲方的要求，为商铺投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2丙方作为第三方主体，有权要求乙方提供保险单副本，并确保保险的有效性。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3丙方作为第三方主体，有权在合同解除时要求乙方支付违约金或其他赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。8.3丙方作为第三方主体，有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.租金支付明细表第十一条第三方主体权益11.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的权益进行监督和保护，包括但不限于租金的收取、商铺的使用和维护等。11.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。11.3在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。第十二条甲方权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]联系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]联系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[insertaddressofthecommercialspace]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方作为第三方主体，承诺为乙方的权益提供保障，包括但不限于租金的支付、商铺的使用和维护等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears],自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为每平方米每月[insertrentpersquaremeterpermonth]。租金每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,5thday]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage,e.g.,1%]作为滞纳金。第四条商铺使用4.1乙方须按照商铺的规划用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。4.3丙方作为第三方主体，有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合乙方的权益要求。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及日常维护。5.3丙方作为第三方主体，有权要求甲方按照合同约定进行维修和保养，并有权对维修和保养的质量进行监督和检查。6.1甲方应按照乙方的要求，为商铺投保财产保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2丙方作为第三方主体，有权要求甲方提供保险单副本，并确保保险的有效性。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权提前终止本合同。7.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3丙方作为第三方主体，有权在合同解除时要求甲方支付违约金或其他赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。8.3丙方作为第三方主体，有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因其违约而给乙方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生