茶馆租房合同

茶馆租房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆出租给乙方使用，乙方承租甲方茶馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶馆基本信息1.1茶馆地址：[填写茶馆详细地址]1.2茶馆面积：[填写茶馆实际面积]平方米1.3茶馆现有设施：[填写茶馆现有设施列表]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、茶馆使用及管理4.1乙方须按合同约定使用茶馆，不得擅自改变茶馆结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在茶馆内进行违法活动。4.3乙方应负责茶馆的日常管理和维护，确保茶馆安全、卫生、有序。五、维修责任5.1甲方负责茶馆的主体结构及共用设施设备的维修。5.2乙方负责茶馆内部设施及设备的维修。6.1乙方应自行办理茶馆保险，确保茶馆及财产安全。七、合同解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，需提前一个月通知对方。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件：[如有附件，列出附件名称]甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方单位盖章：________乙方单位盖章：________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆出租给乙方使用，乙方承租甲方茶馆事宜，并涉及丙方作为第三方管理公司进行茶馆的日常管理与维护，经充分协商，达成以下协议：一、茶馆基本信息1.1茶馆地址：[填写茶馆详细地址]1.2茶馆面积：[填写茶馆实际面积]平方米1.3茶馆现有设施：[填写茶馆现有设施列表]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、茶馆使用及管理4.1乙方须按合同约定使用茶馆，不得擅自改变茶馆结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在茶馆内进行违法活动。4.3丙方作为第三方管理公司，负责茶馆的日常管理和维护，确保茶馆安全、卫生、有序。丙方应遵守合同约定，按照甲方的要求进行茶馆的管理工作。五、维修责任5.1甲方负责茶馆的主体结构及共用设施设备的维修。5.2乙方负责茶馆内部设施及设备的维修。5.3丙方负责茶馆的日常维护和管理，确保茶馆的正常运营。6.1乙方应自行办理茶馆保险，确保茶馆及财产安全。6.2丙方应购买第三方责任保险，以保障茶馆运营过程中可能发生的风险。七、合同解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，需提前一个月通知对方及丙方。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如丙方未能按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、甲方权利及利益保障8.1甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行管理职责。8.2甲方有权在合同期限内对租金进行合理调整，以反映市场变化。8.3甲方在合同期限内享有茶馆优先购买权，如乙方有意出售茶馆，甲方有权在同等条件下优先购买。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的[填写比例]%。9.2乙方擅自改变茶馆结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、丙方责任及义务10.1丙方应按照合同约定履行管理职责，确保茶馆的正常运营。10.2丙方应保证茶馆的安全、卫生、有序，如有疏忽导致茶馆发生安全事故的，丙方应承担相应责任。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的管理服务，确保茶馆的正常运营。11.2丙方的介入有助于提高茶馆的经营管理水平，增加甲方的收入来源，并为乙方提供更好的经营环境。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同主导租赁事宜，保障自身的合法权益。12.2甲方通过设定丙方作为第三方管理公司，实现茶馆的规范管理和运营，提高茶馆的价值和收益。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方单位盖章：________乙方单位盖章：________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上合同仅供参考，具体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房租赁合同合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：健身管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房出租给乙方使用，乙方承租甲方健身房事宜，并涉及丙方作为第三方健身管理公司进行健身房的日常管理与维护，经充分协商，达成以下协议：一、健身房基本信息1.1健身房地址：[填写健身房详细地址]1.2健身房面积：[填写健身房实际面积]平方米1.3健身房现有设施：[填写健身房现有设施列表]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、健身房使用及管理4.1乙方须按合同约定使用健身房，不得擅自改变健身房结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在健身房内进行违法活动。4.3丙方作为第三方健身管理公司，负责健身房的日常管理和维护，确保健身房安全、卫生、有序。丙方应遵守合同约定，按照乙方的要求进行健身房的管理工作。五、维修责任5.1甲方负责健身房的主体结构及共用设施设备的维修。5.2乙方负责健身房内部设施及设备的维修。5.3丙方负责健身房的日常维护和管理，确保健身房的正常运营。6.1乙方应自行办理健身房保险，确保健身房及财产安全。6.2丙方应购买第三方责任保险，以保障健身房运营过程中可能发生的风险。七、合同解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，需提前一个月通知对方及丙方。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如丙方未能按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、乙方权利及利益保障8.1乙方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行管理职责。8.2乙方有权在合同期限内对租金进行合理调整，以反映市场变化。8.3乙方在合同期限内享有健身房优先购买权，如甲方有意出售健身房，乙方有权在同等条件下优先购买。九、甲方违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的[填写比例]%。9.2甲方擅自改变健身房结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、丙方责任及义务10.1丙方应按照合同约定履行管理职责，确保健身房的正常运营。10.2丙方应保证健身房的安全、卫生、有序，如有疏忽导致健身房发生安全事故的，丙方应承担相应责任。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方健身管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的管理服务，确保健身房的正常运营。11.2丙方的介入有助于提高健身房的经营管理水平，增加乙方的收入来源，并为甲方提供更好的经营环境。十二、乙方为主导的目的和意义