购房全款电子版合同

购房全款电子版合同合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋户型：____________________（5）房屋所有权证号：____________________第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于房屋价款、契税、印花税、交易手续费等相关费用。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方同意在房屋交付之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备入住条件。甲方应在合同约定的交付日期之前，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度支付购房款。在乙方支付完毕购房款后，双方应共同办理房屋过户手续。3.3双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，若甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签署日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理所需材料清单5.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方担保机构）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为独立的第三方担保机构，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，并保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。1.2丙方在本合同签订后，应立即对乙方进行信用评估，评估结果不符合要求的，丙方应通知甲方，由甲方决定是否继续履行本合同。1.3丙方应监督乙方按照本合同约定的付款进度支付购房款，如乙方未按约定支付，丙方应承担连带付款责任。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于房屋价款、契税、印花税、交易手续费等相关费用。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方同意在房屋交付之日起____个工作日内支付。2.3乙方未能按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备入住条件。甲方应在合同约定的交付日期之前，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度支付购房款。在乙方支付完毕购房款后，双方应共同办理房屋过户手续。3.3双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第四条甲方权益保障4.1甲方同意接受丙方作为第三方担保机构提供的担保服务，以保障甲方在交易过程中的权益。4.2甲方应按照丙方的要求，提供与本次交易相关的全部资料，以便丙方进行信用评估和监督乙方履行付款义务。4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，包括但不限于对乙方的信用评估、付款监督等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。5.2乙方在购房款未支付完毕前，不得将该房屋进行出租、抵押或其他形式的处置。5.3乙方在购房款未支付完毕前，如发生信用状况恶化、资产状况严重亏损等影响甲方权益的情形，乙方应立即通知甲方和丙方。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方担保机构）：签署日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理所需材料清单5.补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方担保机构，增加了甲方的权益保障，提高了合同的履行效率和安全性。第三方担保机构作为独立的合同主体，对乙方的付款义务进行监督和保障，有效降低了甲方面临的风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方担保机构）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为独立的第三方担保机构，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，并保障乙方权益，达成如下协议：第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方履行房屋出售义务，保障乙方的权益。1.2丙方在本合同签订后，应立即对甲方进行信用评估，评估结果不符合要求的，丙方应通知乙方，由乙方决定是否继续履行本合同。1.3丙方应监督甲方按照本合同约定的时间节点履行房屋交付和过户手续，如甲方未按约定履行，丙方应承担连带履行责任。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于房屋价款、契税、印花税、交易手续费等相关费用。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方同意在房屋交付之日起____个工作日内支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定履行房屋交付和过户手续，如甲方未能按约定履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备入住条件。甲方应在合同约定的交付日期之前，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度支付购房款。在乙方支付完毕购房款后，双方应共同办理房屋过户手续。3.3双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第四条乙方权益保障4.1乙方同意接受丙方作为第三方担保机构提供的担保服务，以保障乙方在交易过程中的权益。4.2乙方应按照丙方的要求，提供与本次交易相关的全部资料，以便丙方进行信用评估和监督甲方履行义务。4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，包括但不限于对甲方的信用评估、履行监督等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。5.2甲方在购房款未全额支付前，不得将该房屋进行出租、抵押或其他形式的处置。5.3甲方在购房款未全额支付前，如发生信用状况恶化、资产状况严重亏损等影响乙方权益的情形，甲方应立即通知乙方和丙方。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份