市场门面房买卖协议书样本

市场门面房买卖协议书样本合同编号：__________市场门面房买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋基本情况3.1房屋位于：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、购买价格及支付方式4.1买方同意以人民币（￥）____拾____万____仟____佰____拾____元整（大写：____________________元整）的价格购买卖方持有的上述市场门面房。4.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。4.3买方支付房款后，卖方应按约定将房屋过户至买方名下。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房屋过户证明复印件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.卖方未能按照约定时间协助买方办理房屋过户手续。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能按照约定承担房屋的管理和维护责任。5.任何一方违反协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中出售市场门面房的一方。2.买方：指本协议中购买市场门面房的一方。3.房屋所有权证：指房屋产权的法律证明文件。4.过户：指将房屋所有权转移至买方名下的法律程序。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：买方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并有权要求卖方支付违约金。2.卖方未能协助办理过户手续：解决办法：买方有权要求卖方尽快协助办理过户手续，并有权要求卖方支付违约金。3.买方延迟支付房款：解决办法：卖方有权要求买方按照约定时间支付房款，并有权要求买方支付违约金。4.房屋现状与约定不符：解决办法：买方有权要求卖方按照约定交付符合要求的房屋，并有权要求卖方支付违约金。五、所有应用场景：1.市场门面房买卖