玛雅风格艺术画廊租赁协议

玛雅风格艺术画廊租赁协议合同编号：__________玛雅风格艺术画廊租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁资产描述1.1甲方出租的资产为位于__________的玛雅风格艺术画廊，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁资产的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3乙方租赁的资产仅限于艺术展览、艺术品销售等与艺术相关的活动，不得擅自改变租赁资产的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、维修与保养4.1甲方负责租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁资产，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除合同协议书》或《变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁资产清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写，如有需要，请咨询专业律师。）一、附件列表：1.租赁资产清单2.保险单据3.维修与保养记录4.租金支付凭证5.合同变更/解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁资产，导致损坏3.乙方未按甲方要求办理保险手续4.甲方未按约定维修与保养租赁资产5.甲方未按约定提供租赁资产6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁资产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方，如仍不支付，可按约定收取滞纳金或解除合同。2.资产损坏问题：如乙方损坏租赁资产，应负责修复或赔偿。3.保险问题：如乙方未办理保险手续，甲方可提醒乙方，如发生意外，损失由乙方承担。4.维修与保养问题：如甲方未按约定维修与保养租赁资产，乙方可向甲方提出维修要求。5.合同变更/解除问题：如甲乙双方协商一致，可签订《变更合同协议书》或《解除合同协议书》。五、所有应用场景：1.艺术画廊业主出租画廊给艺术家或艺术机构。2.艺术画廊举办临时展