房屋买卖合同范本版仅供

房屋买卖合同范本版仅供合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的物1.2标的房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋用途：____________________（5）其他特殊情况：____________________第二条标的物的交付（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（4）其他合同约定的条件。2.2乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付购房款。购房款支付方式如下：（1）乙方支付首付款人民币______元，支付方式为银行转账；（2）乙方自本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余房款人民币______元，支付方式为银行转账。第三条购房款支付及扣除3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的______%支付违约金。3.2甲方应在收到乙方购房款后______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。如甲方逾期过户，应按照逾期天数的______%支付违约金。3.3在标的房屋过户过程中，产生的税费、手续费等费用，按照法律法规规定和双方约定分担。具体分担方式如下：（1）甲方承担：____________________（2）乙方承担：____________________第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致标的房屋权利存在瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的房屋。如甲方违反本合同约定，甲方应承担相应违约责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应违约责任。4.4双方应积极配合办理标的房屋过户手续，协助对方完成相关手续。如因一方原因导致过户手续未能完成，该方应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋内部设施清单4.房屋结构安全检测报告5.房屋所有权转移登记申请书6.房屋所有权转移登记证明7.税费、手续费支付凭证8.购房款支付凭证9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的标的房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间办理标的房屋过户手续，或因甲方原因导致过户手续未能完成，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间配合甲方办理标的房屋过户手续，或因乙方原因导致过户手续未能完成，视为乙方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的出售的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将标的房屋的所有权、土地使用权等权利过户至乙方名下的相关手续。5.其他法律名词和解释按照相关法律法规和本合同的约定执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的标的房屋不符合约定条件：乙方有权拒绝接收标的房屋，并要求甲方按照约定条件重新交付。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.标的房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能完成，该方应承担相应责任。5.其他执行中遇到的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，