信阳动物园租赁合同

信阳动物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：信阳市动物园营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方为动物园的合法所有者，拥有动物园的经营管理权，且乙方希望租赁甲方动物园内的场地进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方动物园内的场地（具体位置和面积见附件），用于开展包括但不限于动物展览、互动体验、科普教育等活动。1.2乙方应确保租赁场地用于合法、合规的活动，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方动物园的声誉。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，乙方应在迁离后__个工作日内，将租赁场地恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求，提供水、电等基础设施，并确保动物园内的动物和设施安全。4.2甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的审批手续，提供必要的文件和证明材料。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得从事违法经营活动。5.2乙方应承担租赁场地的安全和消防责任，确保经营活动不影响动物园内的其他区域和动物安全。5.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度和相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地具体位置和面积的详细规划图2.动物园内基础设施的情况说明3.乙方经营活动的相关审批文件4.甲方管理制度和相关规定5.动物展览、互动体验、科普教育等活动的具体计划和方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁场地及基础设施2.乙方擅自改变场地用途或结构，或甲方干涉乙方的正常经营活动3.乙方未按约定承担安全和消防责任，导致动物园内发生安全事故4.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指信阳市动物园，拥有动物园的经营管理权2.承租方：指租赁甲方动物园内场地的乙方3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方动物园内场地的期限4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动未获得相关政府部门审批解决办法：乙方应积极与政府部门沟通，提供必要材料，办理相关审批手续2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失3.租赁场地不符合乙方经营需求解决办法：甲方应根据乙方需求提供合适场地，或协助乙方进行场地改造4.动物园内发生安全事故解决办法：乙方应立即采取措施进行处理，并向甲方报告，甲方协助乙方进行善后工作五、所有应用场景：1.动物展览：乙方在甲方动物园内举办各类动物展览活动2.互动体验：乙方提供与动物互动的机会，让游客