广州市滑雪场租赁合同

广州市滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的广州市某滑雪场，滑雪场地址为：__________。1.2滑雪场的经营范围包括但不限于：滑雪、冰上娱乐项目、休闲餐饮等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用滑雪场进行经营活动。4.2乙方应保证滑雪场的安全，确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.3乙方应负责滑雪场的日常维护和管理，确保滑雪场设施的正常运行。4.4乙方应在租赁期内承担滑雪场的水、电、物业管理等费用。4.5乙方不得将滑雪场转租给第三方，如乙方需转让经营权，应事先征得甲方的同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证滑雪场的所有权和使用权，确保乙方顺利开展经营活动。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。5.3甲方有权监督乙方经营活动，如乙方违反国家法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改。5.4租赁期间，如甲方需使用滑雪场，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供滑雪场的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.广州市某滑雪场所有权和使用权的证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.乙方经营范围内相关证照复印件6.甲方与乙方之间往来的沟通记录（如有）7.其他与本合同有关的附件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照本合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用滑雪场：指乙方经营活动不符合本合同约定的经营范围或违反国家法律法规及甲方要求。3.甲方未按约定提供滑雪场：指甲方未能按照本合同约定提供滑雪场给乙方使用。4.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续：指甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关证照和审批手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁标的的所有权和使用权。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方滑雪场进行经营活动的一方。3.租赁期限：指本合同双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的滑雪场租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应立即支付逾期租金及滞纳金；甲方可与乙方协商解决，必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定使用滑雪场：甲方有权要求乙方立即整改；必要时可依法解除合同。3.甲方未按约定提供滑雪场：甲方应立即提供滑雪场；乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续：甲方应立即协助乙方办理；乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有广