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文档简介
私人建房包工包料施工合同范本合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):一、工程内容1.1本工程位于__________,新建房屋一座,建筑占地面积约为__________平方米,建筑总面积约为__________平方米,建筑层数为__________层,建筑结构类型为__________。1.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求,完成房屋的土建工程、水电安装工程、装饰装修工程等全部施工内容。1.3乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准和规范进行施工,保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。二、工程价款2.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后,向甲方提交工程预算书,甲方确认后按照预算书约定的价格支付工程价款。2.3工程进度款支付按照双方约定的进度比例逐笔支付,具体支付方式双方另行约定。2.4乙方完成工程后,应按照合同约定进行工程价款的结算。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日,计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方应确保工程按期完工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应保证工程质量达到国家及地方相关标准,确保房屋结构安全、使用功能完善。4.2甲方有权对施工过程进行监督检查,要求乙方按照合同约定进行整改。4.3工程完工后,乙方应按照甲方要求进行竣工验收,经验收合格的工程,甲方支付尾款。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密和隐私予以保密。5.2未经对方同意,不得向第三方泄露合同内容及与工程相关的任何信息。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.工程预算书4.工程进度计划5.竣工验收标准6.保密协议7.法律法规及标准规范二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为延期违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家及地方标准,认定为质量违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私,认定为保密违约。4.甲方未按约定时间支付工程价款,认定为支付违约。5.甲方未按约定提供施工条件或所需材料,认定为条件违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指委托乙方进行工程施工的一方。2.承包方:指接受甲方委托进行工程施工的一方。3.工程价款:指完成工程所需支付的金额。4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.竣工验收:指工程完工后进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整工程进度计划,必要时签订补充协议。2.工程质量问题:及时整改,必要时更换材料或重新施工。3.支付违约:按照合同约定扣除违约金或协商解决。4.施工条件不足:甲方及时提供所需条件,确保工程顺利进行。5.法律法规变化:双方按照新的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景:1.个人或企
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