《民法典（物权）》考试复习题库（含答案）

B、小明对花园、健身房、停车场与其他业主享有共同管理的权利面。故正确答案为B。由只同意支付1000元有。”故正确答案为B。C、智力成果和权利答案为B。丙达成协议，丙以300万元的价格购买该房权需在不妨碍先发生的物权的情况下才得以成立。(4)留置权C、天空中的月亮A、物权的客体是物B、乙对自己的承包地享有的权利C、丙依据与丁签订的保管合同享有的请求丁支付报酬的权利D、戊购买某公司股票享有的权利案为B。案为D。定财产在事实上或法律上命运的权利。故正确答案为C。A、信用B、商业秘密故正确答案为D。20.王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同，5月5日王某支付了首付款，5月15日了房屋过户登记，5月20日办理完毕房屋抵押登记，5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某支付的购房款支付给李某，5月22日李某将房屋移交给王某。B、5月15日C、5月21日D、5月22日故5月15日为物权变动时间，即王某取得房屋所有权的时间。C项错误，5月21A、李某占有房屋C、该房屋租赁合同生效D、该房屋租赁合同到期A、仍以已报废的汽车作抵押物C、抵押关系终止D、抵押关系有效，甲应当用其他价值5万元的财产代替抵押物将3头小牛从李某家的牛圈里牵走交给张某。下列表述正确的是A、李某捡到3头小牛后因占有而享有所有权B、李某有权要求张某返还3头小牛C、李某有权要求马某返还3头小牛D、李某对3头小牛系无权占有A、30年由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。故B、应由甲、乙承担连带责任A、相邻关系C、张娜可留下20000元，只归还黑包和包内其他物品得随意处置。故正确答案为A。法成立生效的合同也不能发生物权变动的结果。故正确答案为B。婚协议对涉案房屋产权提起异议之诉于法无据。故正确答案为B。B、6个月C、3个月D、1个月B、占有权B、黄某可以向蔡某要求返还手表，但应支付蔡某购买时支出的2000元道或者应当知道受让人之日起二年内向蔡某请求返还原物。故正确答案为C。B、优先购买权得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到B、乙婚后个人财产C、甲和乙夫妻共同财产案为C。对其运营的资产所拥有的占有、使用和处置的权利。故正确答案为C。B、个人享有的房屋产权C、企业所有的汽车抵押的其他财产。因此公立学校的教学楼不得抵押。故正确答案为D。权、用益物权和担保物权。”故正确答案为C。B、相邻关系D、土地使用权占有、利用、收益和有限处分的权利。故正确54.甲先向乙借款100万元，后甲又向丙借款200万元，甲同时将自己D、乙可以行使抵押权受偿。故正确答案为C。A、物业公司C、小区业主D、小区所在社区B、质权人D、抵押权人、质权人、留置权人同时受偿C、担保物权《民法典》自2021年1月1日起施行。60.甲在住院期间将价值4000元的手机丢失，被同在该医院A、甲有权向丙要回手机B、甲只能向乙索要4000元C、甲无权向丙要回手机D、甲只能向乙索要300元A、公民的合法收入A、全国人民代表大会B、全国人民代表大会常务委员会C、国家主席D、房屋A、耕地承包期限为50年B、林地承包期限为30年~70年C、草地承包期限为70年D、特殊林地承包期限为100年A、经得乙和丙的同意C、不需要经得任何人同意D、无处分权利D、三人共有A、甲不得向丙要求返还古董C、甲要求乙丙共同承担赔偿责任A。B、享有优先购买的权利C、在同等条件下享有优先购买的权利D、在自己的份额内享有优先购买的权利的权利。故正确答案为C。C、某银行向购房人田先生发放了一笔按揭B、乙丁丙甲C、丙乙丁甲解析：本题考查民法典。《民法典》第四百三十八条规定：“质押财产折价或故正确答案为D。A、修理、重作、更换或者恢复原状C、确认权利A、所有权并予以保有的权利。故正确答案为B。D、房产权D、房屋A、王明C、何柳C、应将整个房屋卖给丙D、承包经营的100亩地产。故正确答案为B。A、房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力B、甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权C、甲与丙的房屋买卖合同是有效的D、丙要求乙搬出房屋是合法的所说的“买卖不破租赁”。因此A选项说法正确，D选项说法错误。第230条规B、房屋典权不动产物权。故正确答案为A。92.马某计划用银行贷款方式从某汽车销售公司购买一辆车，9月3日双方签订了购买合同，9月9日办好了银行贷款手续，9月12日提走了新车，9月18日到车辆C、9月12日D、9月18日确答案为C。B、甲告知丙后即有权转让该车C、甲通知乙后即有权转让该车D、甲在任何情况下均无权转让该车押权人乙。故正确答案为C。A、房屋所有权案为A。B、丙的亲生儿子丁有权和丙共同居住这间房屋C、甲在遗嘱中确立丙的居住权应当征得乙的同意案为D。B、小区内的公共停车场D、物业服务用房A、所有权D、担保权A、发表文章所得稿酬B、拾到的他人遗失物C、从他人处购买的赃物D、诈骗所得财物助学金、抚恤金等。(3)接受赠送、继承遗产以及合法的租金、利益等。A项正答案为A。B、物业公司确答案为C。A、物权具有永久性B、物权是对世权D、物权是一种排他性权利确答案为A。B、自留地使用权D、拍得的荒地使用权B、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向C、某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向D、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向A、刘某有权请求宋某返还走失的羊C、刘某和宋某之间发生无因管理的法律关系C、以合理的价格转让8.某小区建成后进行楼盘促销活动，约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米C、广场上的停车位应属于业主共有无效?()A、城镇居民购买D、向集体组织成员以外的人转让10.2015年3月1日起，我国将启用统一的不动产登记簿样式。下列关于不动产的登记证明条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。”A、甲对表的占有为间接占有15.甲因资金短缺，向乙借款5万，在借款合同中约定将自己价值8万的A、甲乙之间的抵押条款有效B、乙有权就甲卖汽车所得价款优先受偿C、与丙的买卖合同违反《民法典》的相关规定A、某农民以所属耕地的使用权作抵押向银行申请贷款5万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范B、范某有权解除合同D、该房屋所有权并未发生转移24.甲将自有一套房屋抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙D、甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙B、丙的担保属于物的担保物的担保是指债务人或第三人以特定的财产或财产权利案例分析(总共8题)5分)3.【材料】:2013年10月1日甲向乙借款15万元，甲以其祖传花瓶向乙设定质权，并签订了书面合同，约定10月8日甲将花瓶交付于乙。10月5日，甲又向丙借款10万元。以该花瓶设定质权，并向不知情的丙交付了花瓶。12月20日，丙D、甲乙之间的借款合同为实践性合同C、丙对该花瓶的质权不能对抗乙D、丙对该花瓶无任何权利当事人应当采用书面形式订立质押合同。”第四百二十九条规定：“质权自出C、该行为属于免责性转质A、损坏只能由丙来赔偿说法正确的是()。(0.2分)瓶。故正确答案为B。D、通谋虚假民事法律行为B、甲与丙修理厂订立了车辆修理合同D、汽车修理合同是单务合同护D、甲在丙修理厂专用电脑系统里发现其车辆没有进行发动机大修时2012年，乙在火车站买票时手表被丙盗走。丙将手表以700元卖给了丁。20135-2.下面关于甲的行为说法正确的是()(0.2分)A、甲可以请求招领处返还所卖价款B、甲可以请求小偷返还所卖价款A、不当得利5-4.行政管理部门将手表交给代售店拍卖的行为属于()(0.4分)