物业管理交接协议

物业管理交接协议甲方：XX业主委员会乙方：A物业公司丙方：B物业公司国务院《物业管理条例》第四章第三十八条《省物业项目承接验收管理办法》协议背景甲、丙双方共同委托第三方公司对XX小区进行查验，并出具查验报告。乙方提供进场时的物业现状承接查验报告。三方在平等、自愿、诚信、友好协商的基础上就XX小区的物业管理交接验收达成本协议。1.物业查验与承接查验手续1.1甲方应委派人员参与现场查验，与乙方共同确认现场查验的结果。1.2甲方按照相关规定与乙方办理承接查验手续，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业管理用房以及业主资料等其他相关资料。1.3甲方需要配合丙方进场开展物业承接查验事宜。2.遗留问题处理2.1甲方应协助丙方进行协调、处理前物业服务企业遗留和物业承接查验过程中发现的问题。3.乙方义务3.1乙方有义务配合并提供丙方查验工作中所需的信息、资料等。3.2乙方应协助丙方对本小区公共服务单位办理必要的用户变更手续。3.3乙方所聘小区物业管理从业人员，均由乙方妥善处理、安置，不得影响丙方正常工作秩序。3.4乙方依法退出本物业管理区域，并按规定完成物业交接手续。4.物业管理从业人员进场4.12023年4月1日丙方物业管理从业人员进场。4.2丙方物业工作人员可于2023年3月31日18:00进场适应工作岗位。5.其他5.1本协议自三方签字盖章之日起生效。5.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日（注：以上仅为示例，具体内容请根据实际情况进行修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：XX业主委员会乙方：A物业公司第三方：C专业查验公司国务院《物业管理条例》第四章第三十八条《省物业项目承接验收管理办法》协议背景甲、丙双方共同委托第三方公司对XX小区进行查验，并出具查验报告。乙方提供进场时的物业现状承接查验报告。三方在平等、自愿、诚信、友好协商的基础上就XX小区的物业管理交接验收达成本协议。1.物业查验与承接查验手续1.1甲方应委派人员参与现场查验，与乙方共同确认现场查验的结果。1.2甲方按照相关规定与乙方办理承接查验手续，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业管理用房以及业主资料等其他相关资料。1.3甲方需要配合丙方进场开展物业承接查验事宜。2.遗留问题处理2.1甲方应协助丙方进行协调、处理前物业服务企业遗留和物业承接查验过程中发现的问题。3.乙方义务3.1乙方有义务配合并提供丙方查验工作中所需的信息、资料等。3.2乙方应协助丙方对本小区公共服务单位办理必要的用户变更手续。3.3乙方所聘小区物业管理从业人员，均由乙方妥善处理、安置，不得影响丙方正常工作秩序。3.4乙方依法退出本物业管理区域，并按规定完成物业交接手续。4.第三方查验公司的责权利4.1丙方应根据甲方的要求和实际情况，对XX小区的物业进行全面查验，包括但不限于设施设备、房屋结构、安全隐患、绿化环境等方面。4.2丙方应在查验结束后向甲方提交详细的查验报告，报告中应明确存在的问题和提出的改进建议。4.3丙方应协助甲方和乙方进行遗留问题的处理，提供专业意见和支持。4.4丙方在查验过程中的费用由甲方承担，具体费用按照甲乙双方协商确定的标准支付。5.乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照约定完成物业交接手续，应向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币拾万元整。5.2若乙方未能协助丙方进行查验或遗留问题处理，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。5.3乙方在退出物业管理区域前，应保证物业的正常运行和业主的权益不受损害，如有损害，乙方应承担相应的责任。6.甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定完成物业交接手续，并提供必要的协助和支持。6.2甲方有权要求丙方进行全面的物业查验，并对其查验结果进行监督和确认。6.3甲方有权根据查验报告提出改进意见和整改要求，并要求乙方及时予以实施。6.4甲方有权在乙方违约时要求违约金或赔偿金，并采取必要的法律手段维护自身的权益。7.甲方利益保障条款7.1甲方有权要求乙方在退出物业管理区域前保证物业的正常运行和业主的权益不受损害。7.2甲方有权要求乙方在退出前解决所有遗留问题，并承担相应的责任。7.3甲方有权要求乙方提供必要的培训和支持，以确保丙方能顺利接管物业管理工作。8.协议的生效与终止8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。8.2本协议的有效期为物业交接完成后一年。8.3协议终止后，三方应按照约定完成相关的交接工作，并互相出具相应的证明文件。第三方介入的意义和目的第三方主体C专业查验公司的介入，旨在通过对物业的全面查验，确保物业交接过程的公正、透明，确保甲方的权益得到充分保障。第三方的作用在于提供专业、客观的查验结果，发现问题并提出改进建议，从而确保物业管理的顺利进行。甲方为主导的目的和意义甲方作为业主委员会的representatvie，主导本次物业管理交接协议的签订，目的是为了确保物业管理的顺利过渡，保障广大业主的合法权益。甲方通过明确乙方的义务，设置违约及限制条款，以及优先保障甲方的权利和利益，确保物业管理交接过程的顺利进行，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。甲方（签字）：______________