物业租赁合同范本

物业租赁合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同目的甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。第二章物业描述第三条物业位置与面积物业位于：（详细地址），建筑面积为：（面积）。第四条物业现状物业现状：（描述物业的现有状况，如：完好、需要维修等）。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同的租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第四章租金与支付第六条租金标准乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。第七条租金支付方式乙方按照以下方式支付租金：（支付方式，如：每月5日前支付当月租金）。第八条租金支付期限乙方应在每月：（日期）前支付当月租金。第五章物业使用与维护第九条物业使用乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。第十条物业维护乙方应合理使用物业，并负责日常维护和维修。第六章违约责任第十一条甲方违约甲方未按照合同约定交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十二条乙方违约乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十三条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十四条合同的变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十五条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为物业租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请注意仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：第二条合同目的甲方作为物业的所有者，将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金。为了确保甲方权益的优先保障，丙方作为第三方服务方，提供additionalservicesandsupporttoboth甲方and乙方duringtheleaseterm.Thepartieshaveenteredintothiscontractingoodfaith,equality,voluntariness,fairness,andintegrity,andagreetoabidebyitsterms.第二章物业描述第三条物业位置与面积物业位于：（详细地址），建筑面积为：（面积）。第四条物业现状物业现状：（描述物业的现有状况，如：完好、需要维修等）。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同的租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第四章租金与支付第六条租金标准乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。第七条租金支付方式乙方按照以下方式支付租金：（支付方式，如：每月5日前支付当月租金）。第八条租金支付期限乙方应在每月：（日期）前支付当月租金。第五章物业使用与维护第九条物业使用乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。第十条物业维护乙方应合理使用物业，并负责日常维护和维修。第六章甲方权益保障第十一条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护物业。甲方有权在合同期限内，根据需要对物业进行维修和保养。甲方有权在合同期限内，根据需要对物业进行改造和升级。第十二条甲方利益保障甲方有权要求丙方提供additionalservicesandsupporttoensurethesmoothoperationofthepropertyrentalbusinessandprotect甲方’sinterests.甲方有权要求丙方协助乙方遵守合同约定，确保乙方按期支付租金，合理使用和维护物业。甲方有权要求丙方协助甲方对物业进行维修、保养、改造和升级。第七章乙方违约及限制第十三条乙方违约乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定使用和维护物业的，甲方有权要求乙方纠正，并承担相应责任。第十四条乙方限制乙方不得擅自改变物业用途。乙方不得擅自对物业进行改造和升级。乙方不得将物业转租给第三方。第八章第三方服务方的责权利第十五条丙方的责任丙方应协助甲方和乙方履行合同约定，确保物业租赁业务的顺利进行。丙方应提供additionalservicesandsupporttoboth甲方and乙方duringtheleaseterm,includingbutnotlimitedtopropertymanagement,maintenance,anddisputeresolution.丙方应对乙方使用和维护物业的情况进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。第十六条丙方的权益丙方有权向乙方收取物业管理费等费用。丙方有权要求甲方支付其提供additionalservicesandsupport的费用。第九章争议解决第十七条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十章其他约定第十八条合同的变更与解除本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。第十九条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二十条###第二十条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第十章第三方介入的意义和目的第二十一条第三方介入的意义丙方的介入为甲方提供了额外的保障和服务，确保甲方的权益得到最大化的保护和实现。丙方作为专业的服务提供者，能够提供甲方和乙方所需的管理、维护和争议解决等服务，从而确保物业租赁业务的顺利进行。第二十二条第三方介入的目的第三方介入的目的在于：保护甲方的权益，确保乙方按期支付租金，合理使用和维护物业。提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的完好和持久价值。协助解决乙方在租赁期间可能出现的问题和争议，确保租赁关系的稳定和和谐。为甲方和乙方提供更好的租赁体验，促进双方的长期合作和良好