商用房产续租协议模板

商用房产续租协议模板合同编号：__________一、出租方信息1.2出租方地址：1.3出租方联系人：1.4出租方联系电话：二、承租方信息2.2承租方地址：2.3承租方联系人：2.4承租方联系电话：三、租赁房产信息3.1房产地址：3.2房产面积：3.3房产用途：四、租赁期限4.1本协议续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。5.3租金支付日期：每三个月的第一个月__日前。六、费用承担6.1甲方负责承担房产的水、电、物业管理等公共费用。6.2乙方负责承担租赁期间使用房产产生的其他费用。七、维修责任7.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维护和维修。7.2乙方负责合理使用房产及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。八、合同解除8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自相关信息，并承诺遵守国家相关法律法规。10.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商用房产续租协议2.甲方公司章程或营业执照副本3.乙方公司章程或营业执照副本4.房产证复印件5.水、电、物业管理等公共费用收费标准6.房产及附属设施维护和维修记录7.乙方租赁期间使用房产产生的费用清单8.违约金计算公式及相关法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为构成违约。3.租金支付延迟：乙方未按照约定时间支付租金，构成违约。4.费用承担不履行：甲方未按照约定承担水、电、物业管理等公共费用，或乙方未按照约定承担其他费用的行为构成违约。5.维修责任不履行：甲方未按照约定承担房产及附属设施的正常维护和维修，或乙方未按照约定合理使用房产及附属设施的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房产的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定承担公共费用。解决办法：乙方可以要求甲方支付相关费用，或按照合同约定向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，或按照合同约定向乙方收取违约金。3.问题：房产及附属设施需要维修。解决办法：甲方应及时进行维修，如甲方不履行维修责任，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.