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文档简介
共享居住指南餐饮业适用合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于甲方为餐饮业经营者,提供共享居住空间;乙方为餐饮业从业者,需在使用甲方共享居住空间期间遵守相关管理规定。为了保障双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本指南。第一条共享居住空间的使用范围1.1本指南所称共享居住空间是指甲方提供给乙方使用的居住空间,包括但不限于卧室、客厅、卫生间、厨房等。1.2乙方在使用共享居住空间时,应遵守国家法律法规及相关管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。第二条共享居住空间的租赁期限2.1本指南所述租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续使用共享居住空间,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应妥善保管共享居住空间内的设施设备,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.2乙方不得在共享居住空间内进行违法活动,不得损害甲方及其他居住者的合法权益。4.3乙方应遵守甲方制定的内部管理规定,包括但不限于出入登记、卫生打扫、安全巡查等。第五条甲方义务5.1甲方应保证共享居住空间的安全和设施设备的正常运行。5.2甲方应按约定提供乙方所需的居住服务,包括但不限于物业管理、环境卫生、维修保养等。第六条违约责任6.1任何一方违反本指南的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付金额的______%。6.2若乙方提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为一个月租金的______%。第七条争议解决7.1本指南的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本指南过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本指南一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本指南自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.共享居住空间的使用范围说明2.租金支付证明文件3.设施设备损坏维修记录4.内部管理规定5.物业服务合同6.甲方提供的其他服务相关文件二、违约行为及认定:1.未按约定支付租金2.未按约定使用共享居住空间3.未按约定保管共享居住空间内的设施设备4.未按约定遵守甲方制定的内部管理规定5.提前解除合同未支付违约金6.损害甲方及其他居住者的合法权益三、法律名词及解释:1.共享居住空间:指甲方提供给乙方使用的居住空间,包括但不限于卧室、客厅、卫生间、厨房等。2.租金:乙方按月支付给甲方的共享居住空间使用费用。3.滞纳金:乙方未按约定时间支付租金时,需支付的额外费用。4.违约金:违反本合同约定导致合同无法履行或造成对方损失时,需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方逾期未支付租金,甲方可以先提醒乙方,如仍未支付,可以依法要求乙方支付滞纳金,甚至解除合同。2.设施设备损坏问题:如乙方损坏共享居住空间内的设施设备,甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.违反内部管理规定:如乙方违反甲方制定的内部管理规定,甲方可以要求乙方改正,如不改正可以解除合同。4.提前解除合同问题:如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除合同的违约金。五、所有应用场景:1.餐饮业经营者提供共享居住空间给从业者居住。2.餐饮业从业者
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