共享居住指南餐饮业适用

共享居住指南餐饮业适用合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为餐饮业经营者，提供共享居住空间；乙方为餐饮业从业者，需在使用甲方共享居住空间期间遵守相关管理规定。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本指南。第一条共享居住空间的使用范围1.1本指南所称共享居住空间是指甲方提供给乙方使用的居住空间，包括但不限于卧室、客厅、卫生间、厨房等。1.2乙方在使用共享居住空间时，应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条共享居住空间的租赁期限2.1本指南所述租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用共享居住空间，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应妥善保管共享居住空间内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.2乙方不得在共享居住空间内进行违法活动，不得损害甲方及其他居住者的合法权益。4.3乙方应遵守甲方制定的内部管理规定，包括但不限于出入登记、卫生打扫、安全巡查等。第五条甲方义务5.1甲方应保证共享居住空间的安全和设施设备的正常运行。5.2甲方应按约定提供乙方所需的居住服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、维修保养等。第六条违约责任6.1任何一方违反本指南的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的______%。6.2若乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的______%。第七条争议解决7.1本指南的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本指南过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本指南一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本指南自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.共享居住空间的使用范围说明2.租金支付证明文件3.设施设备损坏维修记录4.内部管理规定5.物业服务合同6.甲方提供的其他服务相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用共享居住空间3.未按约定保管共享居住空间内的设施设备4.未按约定遵守甲方制定的内部管理规定5.提前解除合同未支付违约金6.损害甲方及其他居住者的合法权益三、法律名词及解释：1.共享居住空间：指甲方提供给乙方使用的居住空间，包括但不限于卧室、客厅、卫生间、厨房等。2.租金：乙方按月支付给甲方的共享居住空间使用费用。3.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需支付的额外费用。4.违约金：违反本合同约定导致合同无法履行或造成对方损失时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以先提醒乙方，如仍未支付，可以依法要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。2.设施设备损坏问题：如乙方损坏共享居住空间内的设施设备，甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.违反内部管理规定：如乙方违反甲方制定的内部管理规定，甲方可以要求乙方改正，如不改正可以解除合同。4.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。五、所有应用场景：1.餐饮业经营者提供共享居住空间给从业者居住。2.餐饮业从业者