体育馆租赁合同样本

体育馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁体育馆事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，具体位置和空间布局详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算赔偿金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。8.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：租赁物位置及空间布局示意图附件二：租赁物设施设备清单附件三：租金支付明细表一、附件列表：1.附件一：租赁物位置及空间布局示意图2.附件二：租赁物设施设备清单3.附件三：租金支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途，或进行违法活动，或损害租赁物的结构和设施，应承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金，应支付滞纳金。4.乙方提前解除合同，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指合同中甲方出租的体育馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。3.问题：租赁物损坏导致维修费用产生。解决办法：如系乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；如系正常磨损或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.体育馆的所有权人（甲方）希望将体育馆出租给他人使用。2.需要体育馆的个体或组织（乙方）与体育馆的所有权人（甲方）签订租赁合同，获得体育馆的使用权。3.双方在租赁合同中约定租赁期