旅游景点租赁协议

旅游景点租赁协议合同编号：__________旅游景点租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景点的出租权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条旅游景点概况1.1旅游景点名称：__________1.2旅游景点地址：__________1.3旅游景点面积：__________1.4旅游景点设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年期满后七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方的旅游景点，仅限于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得损害旅游景点的设施和环境。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方提供的旅游景点管理规定，做好旅游景点的日常管理工作。第五条维修责任5.1甲方负责旅游景点的设施维修和环境维护，确保旅游景点的正常运行。5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致旅游景点设施损坏的，应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供旅游意外伤害保险，保险金额不得低于人民币一百万元。6.2乙方在租赁期间，应确保旅游景点的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2协议解除后，乙方应按照甲方要求，迁离旅游景点，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供旅游景点的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.旅游景点设施清单3.旅游景点安全管理规定4.旅游意外伤害保险合同5.租金支付证明6.旅游景点设施维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。2.乙方未按约定使用旅游景点：指乙方将旅游景点用于非法用途或损害旅游景点设施和环境。3.甲方未按约定提供旅游景点：指甲方未能在租赁期间确保旅游景点的正常运行。4.甲方未按约定进行设施维修和环境维护：指甲方未能定期进行旅游景点设施的维修和环境的维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点出租权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.乙方未按约定使用旅游景点：解决办法：要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.甲方未按约定进行设施维修和环境维护：解决办法：要求甲方按照约定进行维修和维护，并可要求甲方支付违约金。4.旅游景点设施损坏：解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.旅游景点的所有权与使用权分离，需要明确租赁双方的权利与义务。2.旅游景点运营管理需要