建筑设计总代理协议书

建筑设计总代理协议书合同编号：__________鉴于甲方需要对位于__________的项目进行建筑设计，并委托乙方作为甲方在该项目上的总代理，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________项目的总代理，负责该项目的建筑设计、施工图设计、施工管理等事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计方案、施工图纸及相关技术文件的编制，并负责组织施工。1.3乙方应确保项目的设计和施工质量，符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成工作。2.1.2甲方应向乙方提供项目所需的有关资料、文件和技术要求，并对其真实性、合法性负责。2.1.3甲方应按照约定向乙方支付报酬和费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权根据甲方的要求和项目实际情况，提出合理的设计建议和施工方案。2.2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成建筑设计方案、施工图纸及相关技术文件的编制。2.2.3乙方应保证项目的设计和施工质量，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。2.2.4乙方应遵守我国相关法律法规，不得擅自泄露甲方商业秘密。三、合同的履行和验收3.1乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交建筑设计方案、施工图纸及相关技术文件。3.2甲方应在收到乙方提交的设计文件后七个工作日内进行审查，提出审查意见。乙方根据审查意见进行修改完善。3.3项目施工过程中，乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。甲方有权对施工现场进行监督检查。3.4项目完成后，甲方应组织验收。验收合格的，支付乙方相应的报酬和费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、报酬和费用4.1甲方应向乙方支付的设计报酬为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方在履行合同过程中发生的费用，包括但不限于材料费、差旅费、人工费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况进行结算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间、质量和标准完成工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目所在地相关法律法规文件2.建筑设计规范和标准3.甲方公司章程或授权书4.乙方公司资质证明文件5.设计方案、施工图纸及相关技术文件6.项目进度计划和时间表7.质量检查报告和验收标准8.合同履行过程中的通讯记录9.变更和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成工作，视为违约。2.乙方擅自泄露甲方商业秘密，视为违约。3.甲方未按照约定时间向乙方支付报酬和费用，视为违约。4.甲方未向乙方提供真实、合法的项目资料和文件，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计总代理：指乙方作为甲方在项目上的代理人，负责项目的建筑设计、施工图设计、施工管理等事宜。2.建筑设计方案：指乙方根据甲方要求和相关法律法规编制的关于项目建筑设计的初步设计文件。3.施工图纸：指乙方根据建筑设计方案编制的关于项目施工的具体图纸和技术文件。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案和施工图纸不符合甲方要求：乙方根据甲方反馈意见进行修改完善，直至满足甲方要求。2.项目进度延误：双方协商调整进度计划，乙方加大人力和物力投入，确保项目按期完成。3.质量问题：乙方立即整改，直至达到验收标准。如有必要，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未支付报酬和费用：乙方催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。5.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供建筑设计服务。2.甲方为国有