土地租佃协议

土地租佃协议合同编号：__________土地租佃协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁地块及租赁期限1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该地块进行农业生产经营。1.2租赁地块的面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地权属证书和实地指界为准。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁地块享有合法使用权；（2）保证租赁地块符合农业生产经营的基本条件，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）在租赁期限内，甲方不得将租赁地块转让给第三方，但因甲方依法收回土地使用权导致租赁合同终止的除外；（4）协助乙方办理与租赁地块相关的生产经营手续。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；（2）依法缴纳租赁地块相关的税费；（3）按照约定支付租金，维护租赁地块的合法权益；（4）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.3租赁期限届满，本协议自动终止。如需续租，双方应提前__________个月协商签订新的租赁合同。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁地块或提供不符合约定的租赁地块，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方土地权属证书复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地块地理位置图4.租赁地块界限图5.农业生产经营手续相关文件6.租金支付证明文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块或提供不符合约定的租赁地块，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁地块，或擅自改变土地用途，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地租佃协议：指土地所有权人与土地使用权人之间，就土地使用权人的使用权进行约定的一种合同。2.租赁地块：指本协议中约定的由甲方出租给乙方的土地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁地块进行农业生产经营。4.违约金：指一方违反本协议约定，需向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未按约定用途使用租赁地块或擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁地块不符合农业生产经营的基本条件。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，如退还部分租金或赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供租赁地块或提供不符合约定的租赁地块。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如退还已支付租金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业生产