创作室租赁合同

创作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的创作室，且乙方需租赁该创作室进行相关活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁物损坏、遗失或需要清洁、维修的费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保水、电、照明等设施正常使用。（2）不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。（3）应按约定时间接收租金，提供合法的租金收据。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，确保其安全、卫生。如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定时间提供租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁物交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。5.甲方无故提前终止租赁合同。6.乙方未妥善保管租赁物，导致安全或卫生问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用和经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和经营租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供租赁物。如甲方无故延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方无故提前终止租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，如系甲方原因导致，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.