兰州市网球表演场地租赁合同

兰州市网球表演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有兰州市网球表演场地的出租权，乙方拟租赁该场地用于举办网球表演活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用于举办网球表演活动，包括但不限于比赛、训练、展览、讲座等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）后续租金支付时间为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条场地使用及维修4.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方在租赁期间负责场地的日常维护和维修，确保场地设施正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的人员购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。5.2乙方应确保在场地内进行的活动符合国家安全、消防及卫生等规定，如有违反，乙方应承担相应责任。5.3乙方应在活动期间设立安全警戒线，确保观众及参与者的人身安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.兰州市网球表演场地租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁场地平面图5.场地设施清单6.保险单据7.安全预案8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地提供不符合约定标准的场地设施未提供必要的协助和服务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用场地，导致场地设施损坏未购买相应的保险未确保活动符合国家安全、消防及卫生等规定3.违约行为认定：依据合同条款和双方协商一致的约定依据相关法律法规和司法解释依据事实情况和证据材料三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.保险：指为防范风险，由保险公司根据保险合同约定，对合同双方发生的损失进行赔偿的一种商业保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付租金，逾期仍未支付的可解除合同并索赔违约金。3.问题：场地设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时向甲方提出，要求在规定时间内整改或赔偿。4.问题：活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，同时报告相关部门，按照保险合同索赔。5.问题：租赁期满后场地设施损坏。解