健身房租赁协议样本

健身房租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁该物业主要用于开展健身业务，包括但不限于团体课程、私教课程、会员服务等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对出租的物业拥有完全的所有权或使用权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应确保物业的水、电、供暖、空调等基础设施正常运行，保障乙方正常开展业务。如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定用途使用物业，但不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应遵守物业的管理规定，维护公共秩序，确保经营活动不影响周边环境和他人权益。5.3乙方应承担租赁期间物业的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定提供物业或设施故障未在规定时间内修复，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房物业所有权或使用权证明2.健身房物业相关基础设施运行证明3.健身房物业管理规定4.乙方经营业务计划书5.乙方工商注册证明6.乙方税务登记证明7.租赁合同纠纷证明文件8.物业结构和安全检测报告9.物业维修和保养记录10.水、电、供暖、空调等费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或设施故障未在规定时间内修复，导致乙方经营损失。2.甲方未保证对出租的物业拥有完全的所有权或使用权，存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.乙方未按约定用途使用物业，擅自改变物业结构和用途。4.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，未支付应付租金的滞纳金。5.乙方经营活动影响周边环境和他人权益。6.乙方未遵守物业的管理规定，未维护公共秩序。7.乙方未承担租赁期间物业的物业管理费、水电费等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。7.物业管理费：指物业公司为管理物业而向承租方收取的费用。8.水电费：指水力和电能使用所产生的费用。9.违约行为：指违反合同约定的一方行为。10.守约行为：指履行合同约定的双方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付滞纳：按约定支付滞纳金，避免影响信誉。3.经营活动影响他人：遵守物业规定，确保经营活动不影响周边环境和他人权益。4.物业纠纷：双方友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.合同纠纷：双方友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。6.乙方提前终止合同：按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与物业所有方签订租赁合同。2.健身房开展业务前，需要向物业所有方提交经营业务计划书。3.健身房在租赁期间需要遵守物业的管