人力资源公司物业承包合同模板

人力资源公司物业承包合同模板合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（人力资源公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有物业承包权，且乙方为合法成立的人力资源公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方物业范围内开展人力资源服务业务事项，达成如下协议：一、物业承包范围1.1甲方同意乙方在其物业内设立人力资源服务业务场所，并提供相应的办公设施。1.2乙方应在甲方物业范围内开展人力资源服务业务，不得超出甲方物业范围从事其他经营活动。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面签订续约合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的物业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。四、乙方义务4.1乙方应遵守国家法律法规，不得在甲方物业内从事违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的物业条件开展业务，不得擅自改变物业用途。4.3乙方应妥善保管甲方提供的办公设施，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定提供物业服务，保证物业的安全、整洁、正常使用。5.2甲方应积极协助乙方开展业务，提供必要的支持与配合。5.3甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人力资源公司物业承包合同模板2.甲方（物业方）营业执照复印件3.乙方（人力资源公司）营业执照复印件4.甲方物业产权证明文件5.乙方人力资源服务业务许可证复印件6.租金支付凭证7.物业服务清单8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.乙方擅自改变物业用途：指乙方在甲方物业内从事与人力资源服务业务无关的经营活动。3.甲方未按约定提供物业服务：指甲方未按照合同约定的服务标准、质量、时间提供物业服务。4.甲方未协助乙方开展业务：指甲方未在合同约定的范围内，积极协助乙方开展人力资源服务业务。三、法律名词及解释：1.人力资源公司：指依法成立，主要从事人力资源服务业务的有限责任公司。2.物业方：指拥有物业承包权，提供物业服务的单位或个人。3.承包范围：指甲方同意乙方在甲方物业内设立人力资源服务业务场所及提供的办公设施。4.承包期限：指合同约定的乙方在甲方物业内开展人力资源服务业务的期限。5.租金：指乙方按月向甲方支付的物业承包费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。2.物业服务问题：如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，严重违约的可依法解除合同。3.业务开展问题：如甲方未协助乙方开展业务，乙方有权要求甲方履行协助义务，导致损失的，可要求甲方赔偿。4.擅自改变物业用途：如乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方擅自开展的活动所得收入归甲方所有。五、所有应用场景：1.人力资源公司租赁物业开展招聘、培训、人事代理等业务。