商业娱乐用地分配协议书

商业娱乐用地分配协议书合同编号：__________商业娱乐用地分配协议书地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、地块分配1.1甲方同意将目标地块分配给乙方使用，地块具体位置、面积、界限等详见附件一。1.2乙方应当按照本协议约定的用途使用目标地块，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、使用期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定使用目标地块。如乙方需延长使用期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。三、土地使用权变更3.1在本协议有效期内，如乙方需将土地使用权转让给第三方，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转让。3.2乙方转让土地使用权时，应对第三方承担本协议项下的全部义务。四、费用支付4.1乙方应按期向甲方支付土地使用费，具体金额、支付方式等详见附件二。4.2乙方逾期支付土地使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在本协议有效期内擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件一：地块位置、面积、界限等详细信息附件二：土地使用费支付标准及方式附件三：违约金计算方式一、附件列表：1.地块位置、面积、界限等详细信息2.土地使用费支付标准及方式3.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定分配目标地块给乙方使用。2.乙方未按照约定用途使用目标地块，擅自改变用途。3.乙方逾期支付土地使用费。4.乙方在本协议有效期内擅自将土地使用权转让给第三方。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.商业娱乐用地：指用于商业、娱乐、文化、体育等综合性项目的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，具有使用、收益和处分的权利。3.违约金：指一方违约时，按照约定或者法律规定向另一方支付的赔偿金。4.土地使用费：指乙方按照约定支付给甲方的使用目标地块的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用目标地块时擅自改变用途。解决办法：乙方应立即停止改变用途的行为，并向甲方申请变更。经甲方同意后，方可进行变更。2.问题：乙方逾期支付土地使用费。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付土地使用费；如乙方仍逾期不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在本协议有效期内擅自将土地使用权转让给第三方。解决办法：甲方应立即要求乙方撤销转让行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所