停车场土地征用协议书

停车场土地征用协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、征用范围1.1本协议书所涉及的停车场征用范围包括但不限于__________。1.2乙方在征用范围内建设停车场，应符合国家及地方有关法律法规的规定，并取得相关政府部门必要的审批手续。二、征用期限2.1本协议书的征用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2征用期满后，如乙方需要继续使用该地块，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的征用协议。三、征用费用（1）征用费：人民币__________元/平方米·年；（2）物业管理费：人民币__________元/平方米·年；（3）其他费用：双方协商确定。3.2乙方支付征用费用的方式如下：（1）每季度末月__________日前支付当季度的征用费用；（2）甲方提供正规发票，乙方按照税务规定进行报销。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在征用期限内合法使用该地块，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应确保该地块的交通畅通，提供必要的停车设施和服务。4.3甲方应负责该地块的安全生产、环保等相关工作，并承担相关责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议书的约定支付征用费用，否则甲方有权解除本协议书。5.2乙方应合法经营，遵守国家及地方有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方应在征用范围内进行建设，不得超出约定的范围，否则甲方有权要求乙方拆除违章建筑。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付征用费用的，每逾期一日，应支付应付征用费用的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方在本协议书履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明3.停车场建设规划许可证4.停车场建筑设计方案5.征用费用支付凭证6.停车场安全生产及环保相关文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付征用费用：指乙方未按照协议约定的时间、金额支付征用费用。2.乙方超出征用范围建设：指乙方在征用范围内进行的建设活动超出了协议约定的范围。3.甲方未保证乙方合法使用地块：指甲方未能确保乙方在征用期限内合法使用该地块，干涉乙方的正常经营活动。4.甲方未确保地块交通畅通和提供必要停车设施和服务：指甲方未能按照协议约定确保该地块的交通畅通，提供必要的停车设施和服务。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.征用费用：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用，用于使用甲方土地建设停车场。2.物业管理费：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用，用于管理停车场。3.征用期限：指本协议书规定的乙方使用甲方土地建设停车场的有效期限。4.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行的一方应承担的责任。5.滞纳金：指乙方逾期支付征用费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付征用费用：乙方应按照协议约定的时间、金额支付征用费用，如逾期支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付滞纳金。2.乙方超出征用范围建设：甲方有权要求乙方拆除超出范围的违章建筑，并要求乙方按照协议约定的范围进行建设。3.甲方未保证乙方合法使用地块：甲方应保证乙方在征用期限内合法使用该地块，如干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任。4.甲方未确保地块交通畅通和提供必要停车设施和服务：甲方应确保该地块的交通畅通，提供必要的停车设施和服务，如未能履行，甲方应承担违约责任。5.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不