电机控制器项目策划方案范文参考

电机控制器项目

策划方案

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报告说明

智能照明产品具备节能、便利、易于管控等优点，随着节能环保、

智能家居等行业崛起，智能照明产品在工业照明、家庭照明等领域的

需求不断上升。根据市场研究数据，到2020年，全球智能照明市场规

模预计达到250亿美元，同比增长超过25%。随着技术不断提升、产业

链日臻成熟，全球智能照明市场进入高速发展阶段。据估计，2017年,

中国智能照明市场规模达到275亿元，同比增长87.07%。在智能家居

产业发展的推动下，中国智能照明行业将保持较快增速。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资32441.51万元，其中：建设投资27341.93

万元，占项目总投资的84.28%；建设期利息592.89万元，占项目总投

资的1.83%；流动资金4506.69万元，占项目总投资的13.89%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入94400.00万元，

综合总成本费用75726.51万元，净利润11351.75万元，财务内部收

益率17.45%,财务净现值3648.27万元，全部投资回收期5.03年。本

期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合

理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

该报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、

生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、

分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经

济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，

并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本

情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。

目录

第一章项目概论

第二章项目投资背景分析

第三章市场分析

第四章产品方案

第五章选址分析

第六章建筑工程方案

第七章原辅材料分析

第八章工艺技术方案

第九章环境影响分析

第十章劳动安全生产分析

第十一章项目节能说明

第十二章组织机构及人力资源配置

第十三章进度规划方案

第十四章投资计划

第十五章项目经济效益

第十六章招标、投标

第十七章风险风险及应对措施

第十八章总结

第十九章附表

附表1:主要经济指标一览表

附表2：建设投资估算一览表

附表3：建设期利息估算表

附表4：流动资金估算表

附表5：总投资估算表

附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表

附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表

附表8：综合总成本费用估算表

附表9：利润及利润分配表

附表10：项目投资现金流量表

附表11：借款还本付息计划表

第一章项目概论

一、概述

（-）项目基本情况

1、项目名称：电机控制器项目

2、承办单位名称：xxx（集团）有限公司

3、项目性质：新建

4、项目建设地点：xxx

5、项目联系人：石xx

（二）主办单位基本情况

企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必

由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社

会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；

既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化

发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积

极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人

为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、

环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制

作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建

设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。

（三）项目建设选址及用地规模

本期项目选址位于XXX,占地面积约102.46亩。项目拟定建设区

域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条

件完备，非常适宜本期项目建设。

（四）产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：电机控制器

130000套/年。

二、项目提出的理由

智能控制技术具有技术门类多、综合性强、应用范围广等特点，

对企业的产品开发、设计和管理人员的专业素质要求较高，而企业自

主培养人才投入大、耗时长，短时间内组建或扩大研发、生产、管理

团队较为困难。相较于现有规模企业，新进企业的人才吸引和积累更

加困难。

智能控制器是电子产品、设备、装置及系统中的控制单元，控制

其完成特定的功能，在终端产品中扮演“神经中枢”及“大脑”的角

色。以自动控制理论为基础，智能控制器集成了自动控制技术、微电

子技术、传感技术、通讯技术等诸多技术门类，从而实现提高终端产

品的智能化水平。（1）行业发展历程20世纪40年代，智能控制器首

先在工业生产中得到应用；20世纪70年代后，微电子技术与电力电子

技术的发展，为智能控制器的小型化、实用化建立网络技术基础，智

能控制器开始取代常规的机械结构式控制器，广泛应用于工业设备、

汽车电子、家用电器等各个领域。随着各种电子终端产品日益数字化、

功能集成化，智能控制器的技术含量和附加值也不断提升，市场容量

不断增长。智能控制器行业的产生和发展也是专业化分工的结果。早

期智能控制器行业发展比较分散，往往依附于某个细分产业，作为整

体产品中一个附属部件而存在。随着终端用户对自动化和智能化的需

求不断提高，智能控制器产品的技术难度和生产成本也不断上升，智

能控制技术逐步成为一个专业化、独立化和个性化的技术领域，一些

专业智能控制器企业开始出现。出于对产品要求的提升以及成本控制

的考虑，部分终端产品厂商开始将智能控制器外包给专业厂商进行设

计生产，促使智能控制器不断发展。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

三、项目总投资及资金构成

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资32441.51万元，其中：建设投资27341.93

万元，占项目总投资的84.28%；建设期利息592.89万元，占项目总投

资的1.83%；流动资金4506.69万元，占项目总投资的13.89%。

四、资金筹措方案

（-）项目资本金筹措方案

项目总投资32441.51万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有

限公司计划自筹资金（资本金）20341.51万元。

（二）申请银行借款方案

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额12100.00万

yG©

五、项目预期经济效益规划目标

1、项目达产年预期营业收入（SP）：94400.00万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：75726.51万元。

3、项目达产年净利润（NP）：11351.75万元。

4、财务内部收益率(FIRR)：17.45%O

5、全部投资回收期(Pt)：5.03年(含建设期24个月)。

6、达产年盈亏平衡点(BEP)：12510.10万元(产值)。

六、项目建设进度规划

项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共

需24个月的时间。

七、报告编制依据和原则

(-)编制依据

1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；

2、《建设项目经济评价方法与参数》；

3、《投资项目可行性研究指南》；

4、项目建设地国民经济发展规划；

5、其他相关资料。

(二)编制原则

坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，

以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实

现企业高质量、可持续发展。

1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的

经济效益。

2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅,

操作方便，尽量减少用地。

3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，

又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。

4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。

5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。

6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将

环境污染降低到最低程度。

7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法

规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。

八、研究范围

依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、

社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研

究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经

济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括

如下几个方面：

1、确定建设条件与项目选址。

2、确定企业组织机构及劳动定员。

3、项目实施进度建议。

4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。

5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。

九、研究结论

该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其

建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可

以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，

该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。

十、主要经济指标一览表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m268306.60约102.46亩

1.1总建筑面积m275820.33容积率1.11

1.2基底面积m243716.22建筑系数64.00%

1.3投资强度万元/亩248.81

1.4基底面积m243716.22

2总投资万元32441.51

2.1建设投资万元27341.93

2.1.1工程费用万元23332.33

2.1.2工程建设其他费用万元3328.56

2.1.3预备费万元681.04

2.2建设期利息万元592.89

2.3流动资金4506.69

3资金筹措万元32441.51

3.1自筹资金万元20341.51

3.2银行贷款万元12100.00

4营业收入万元94400.00正常运营年份

5总成本费用万元75726.51”ir

6利润总额万元15135.67，，ir

7净利润万元11351.75

8所得税万元3783.92

9增值税万元3279.70

10税金及附加万元3537.82ir”

11纳税总额万元10601.44irir

12工业增加值万元25808.54”ir

13盈亏平衡点万元12510.10产值

14回收期年5.03含建设期24个月

15财务内部收益率17.45%所得税后

16财务净现值万元3648.27所得税后

第二章项目投资背景分析

一、行业背景分析

1、行业技术水平

智能控制技术系集现代微电子技术、信息处理技术、传感技术和

各种数据处理算法等科学理论于一身的自动化应用技术，技术含量较

高，且在软硬件方面技术水平均在不断提高。在硬件方面，MCU及其他

半导体器件的技术日趋成熟，IC芯片、MOS管、二三极管等元器件功

能更强大可靠；IC芯片存储容量越来越大，能写入更多、更复杂的程

序，运行效率不断提高。

在软件方面，数据处理及编程能力越来越强大，技术变革速度越

来越快，使得智能控制技术的应用日益普遍起来。

2、行业技术特点智能控制技术具有综合性强、技术外延丰富、应

用领域广等特点。

(1)综合性强

智能控制器是技术集成产品，技术领域涉及自动控制技术、微电

子技术、模式识别与信息处理技术、信息传感技术、软件技术、电磁

兼容技术、电子加工工艺技术等广阔的范畴，智能控制技术具有较强

的综合性。

(2)技术外延丰富

智能控制器的设计既有硬件技术又有软件技术，软件技术包括算

法技术、编程技术等。产品研究与设计要考虑的因素既包含产品功能、

性能、结构本身的要求，又要满足环保、节能、电磁兼容等一系列要

求，技术外延较为丰富。

(3)应用领域广

智能控制技术广泛应用于汽车电子、家用电器、电动工具及工业

设备装置、智能家居、锂电池、医疗设备及消费电子等领域，是部分

新兴产业快速发展的牵引力，也是某些传统产业升级换代的重要驱动

因素。

智能控制器下游应用领域广泛，不同应用领域的技术要求存在差

异，整体而言进入壁垒不高，但对于专业细分领域，尤其以国际知名

客户为目标群体的专业细分领域，则面临较高的进入壁垒。

3、技术创新壁垒

智能控制器涉及技术门类众多，技术难度较大，且不同领域的技

术要求存在差异，这要求智能控制器生产企业需具备较强的技术水平

和创新能力。企业若通过自主研发需多年的投入和积累，在短时间内

掌握成熟、稳定的核心技术非常困难。同时，下游终端产品更新换代

较快，生产企业必须不断加大研发投入，提高研发设计能力、工艺技

术能力、测试与质量管理控制能力，对新进入者形成了较高的技术壁

垒。

4、客户认证壁垒

智能控制器企业成为国际知名终端厂商供应商之前，需要较长时

间的市场开拓，在初步满足客户合格供应商评定标准后，还要接受客

户严格的供应商认证，包括供应商基本情况调查、现场审核、生产环

境、样品确认、定期审核监督等程序，认证周期通常需要一年以上，

达到客户要求后，才能成为其合格供应商。

通过客户认证后，智能控制器生产企业将被纳入终端产品客户的

供应链体系，接受其设计及采购委托。严格的供应商认证以及稳定的

客户关系，对拟进入企业构成一定的进入壁垒。

5、人才壁垒

智能控制技术具有技术门类多、综合性强、应用范围广等特点，

对企业的产品开发、设计和管理人员的专业素质要求较高，而企业自

主培养人才投入大、耗时长，短时间内组建或扩大研发、生产、管理

团队较为困难。相较于现有规模企业，新进企业的人才吸引和积累更

加困难。

6、资金壁垒

智能控制器行业是资本密集型行业，初期投入较大。从厂房、生

产及检测设备、备料到招聘员工，需要大量资金投入。同时，进入国

际知名终端厂商的供应商体系相当困难，需要较强的研发能力和较大

的生产规模，这些均需投入巨大的资金，对拟进入企业形成一定的资

金壁垒。

二、产业发展分析

（一）行业概况

智能控制器是电子产品、设备、装置及系统中的控制单元，控制

其完成特定的功能，在终端产品中扮演“神经中枢”及“大脑”的角

色。以自动控制理论为基础，智能控制器集成了自动控制技术、微电

子技术、传感技术、通讯技术等诸多技术门类，从而实现提高终端产

品的智能化水平。（1）行业发展历程20世纪40年代，智能控制器首

先在工业生产中得到应用；20世纪70年代后，微电子技术与电力电子

技术的发展，为智能控制器的小型化、实用化建立网络技术基础，智

能控制器开始取代常规的机械结构式控制器，广泛应用于工业设备、

汽车电子、家用电器等各个领域。随着各种电子终端产品日益数字化、

功能集成化，智能控制器的技术含量和附加值也不断提升，市场容量

不断增长。智能控制器行业的产生和发展也是专业化分工的结果。早

期智能控制器行业发展比较分散，往往依附于某个细分产业，作为整

体产品中一个附属部件而存在。随着终端用户对自动化和智能化的需

求不断提高，智能控制器产品的技术难度和生产成本也不断上升，智

能控制技术逐步成为一个专业化、独立化和个性化的技术领域，一些

专业智能控制器企业开始出现。出于对产品要求的提升以及成本控制

的考虑，部分终端产品厂商开始将智能控制器外包给专业厂商进行设

计生产，促使智能控制器不断发展。

(2)应用领域

智能控制器广泛应用于汽车电子、家用电器、电动工具及工业控

制、智能建筑与家居、医疗设备等众多领域。2017年，全球智能控制

器应用领域分类中，汽车电子占比为25%,家用电器占比为20%,电动

工具及工业设备装置占比为16%,三大领域合计占比为61%；我国智能

控制器应用领域中，汽车电子占比为23%,家用电器占比为14%,电动

工具及工业设备装置占比为13%,三者合计达到50%。

智能控制器应用领域广泛，涵盖下游产品多样化、专业性较强，

如果将各类产品分解为控制部分和业务部分，则不同应用中机器的业

务部分差异明显，应用场景、工作环境、功能、智能化水平等不同，

因此控制部分也各具技术特征。电动工具主要应用于建筑工地和家居

装修，常处于震动、高尘、高温等环境，工作环境复杂，对电机及锂

电池的控制要求相对家用电器更高，其智能控制器功能更复杂，如软

启动、扭矩调节、堵转保护、过充过放保护、电池过热保护、充电平

衡、短路保护等；汽车电子涉及动力、安全控制等方面，对汽车行驶

的稳定性和安全性起关键作用，因此其智能控制器的可靠性、大功率

控制负载、控制逻辑及产品测试等方面较电动工具、家用电器等控制

器的要求更高。

(二)市场容量

智能控制器是汽车电子、家用电器、电动工具及工业设备装置等

终端产品实现智能化的核心部件，下游应用领域广泛，随着下游行业

的快速发展，智能控制器的市场规模不断扩大。

(1)全球智能控制器市场容量

2017年，全球智能控制器市场规模达到13,500亿美元，同比增长

3.85%,预计2020年全球市场规模将达到15,000亿美元。

(2)中国智能控制器市场容量

我国智能控制器近几年呈现较快发展。2015年我国智能控制器市

场规模突破万亿元，2017年达到16,169亿元，同比增长19.57%。

(三)发展趋势

(1)智能控制器的渗透率不断提升

随着各种终端产品日益智能化，智能控制器渗透率进一步提高。

一方面，智能控制器广泛应用于汽车电子、家用电器、电动工具等众

多领域，并逐渐往智能家居、物联网、新能源汽车等领域渗透，应用

领域越来越广；另一方面，现有终端产品更新换代越来越快，从单一

功能产品不断创新升级为多功能智能化终端产品，智能控制器的技术

及适用性不断提高。

(2)智能控制器的技术含量和附加值不断提升

随着技术进步及生活品质的不断提高，与人们生活息息相关的各

种设备正从电子化时代向智能化时代转变。智能控制器也面临着技术

突破、产品质量提升、市场需求扩大等重大变革，下游智能化终端产

品对智能控制器的要求越来越高、功能越来越强大，产品的技术含量

和附加值不断提升。

(3)智能控制器的产业分工不断扩展

随着智能控制技术快速发展，终端产品智能化程度越来越高，下

游终端企业对智能控制器的品质要求更高，智能控制器生产企业在改

善生产工艺的基础上，不断加大研发投入，形成了一定的技术积累，

行业少数企业逐渐参与到下游客户终端产品研发设计中，与客户共同

研发新产品，甚至自主研发并生产终端产品，智能控制器的产业分工

不断往下游扩展。

(四)下游行业的发展情况

智能控制器广泛应用于汽车电子、家用电器、电动工具及工业控

制、智能家居、医疗设备、锂电池等众多领域，下游行业发展良好，

有利于智能控制器市场规模的增长。

(1)汽车电子市场

汽车电子系统可分为动力控制系统、安全控制系统、通讯娱乐系

统与车身电子系统等。智能控制器作为汽车电子系统的核心部件，智

能汽车、无人驾驶、车联网、清洁能源等技术的发展，将进一步促进

智能控制器在该领域的应用。据中投顾问产业研究中心预测，2020年

汽车智能化趋势有望将汽车电子占总车成本的比例提高到50%。

A.全球汽车电子市场情况

全球汽车电子市场处于成长阶段，2017年全球汽车电子市场规模

达到2,300亿美元，同比增长6.98%,预计2019年增长至2,800亿美

yGo

B.中国汽车电子市场情况

2017年我国汽车电子市场的营业收入规模为795亿美元，同比增

长9.96%,预计2019年将达到962亿美元。随着电动汽车产销的增长

以及汽车电子化趋势的进一步扩大，涉及动力控制和安全控制类的应

用市场迎来扩容机遇；而中国汽车电子的渗透率仍然低于先进国家水

平，未来发展空间较大。

(2)家用电器市场

家用电器作为现有家庭必需品，行业市场规模巨大。随着居民消

费升级，高端化家用电器的占比逐渐提高，消费者也倾向于追求多样

化、节能化、智能化的家用电器。智能控制器是各类家用电器的核心

部件之一，大部分特定的程式功能均由其控制和实现，家用电器智能

化水平的不断提高，给智能控制器行业带来了新的机遇。

A.全球家用电器市场情况

近几年，全球家用电器市场规模较为平稳。2018年，全球家电市

场销售额预计达到4,140亿美金，主要集中在亚太、北美和西欧三大

区域。

B.中国家用电器市场情况

中国家用电器市场整体保持上升趋势。2018年—9月，我国家电

行业主营业务收入为11,108亿元，同比增长11.9%。

(3)电动工具市场

电动工具是一种机械化工具，通过传动机构驱动工作头进行作业,

常见的电动工具有冲击钻、电锯、切割机、打磨机、电动螺丝机、割

草机等。电动工具结构轻巧，携带方便，相比传统手工工具可大幅度

提高生产效率，被广泛用于建筑道路、住房装修、木业加工、金属加

工、船舶制造、航空航天等众多领域，是一种量大面广的机械化工具。

根据应用场景，电动工具分为消费级/DIY、专业级和工业级等类别。

智能控制器广泛应用于电动工具，不仅可以大幅提高操作效率、

显著降低空载噪声和振动，还可以延长电机使用寿命，提高安全性和

自动控制功能。伴随着智能化程度的提升，电动工具行业对智能控制

器的需求将快速增长。在美国、英国、德国、日本等经济发达国家，

电动工具在建筑工地、家庭作业中已十分普遍。根据市场调研机构

Statista的估计，2018年，全球电动工具市场规模达到223亿美元，

同比增长约5.69%o

20世纪90年代以来，中国电动工具产业在承接国际分工转移过程

中获得了巨大发展机遇，显示出强大的竞争优势，中国已成为全世界

主要的电动工具生产国，出口量位居世界第一。2017年，我国电动工

具的产量达到2.56亿台，出口率超过80%。

(4)智能家居市场

智能家居通过网络通讯技术、自动控制技术等将家中各种设备连

接起来，提供家电控制、照明控制、室内外遥控、防盗报警、暖通控

制以及可编程定时控制等多种功能，并以智能家电、智能照明、智能

安防等产品为载体，实现便捷、舒适、智能的家居生活，是智能控制

器主要应用领域之一。

A.全球智能家居市场情况

随着人们生活水平不断提高，智能家居的市场规模快速增长。

2017年，全球智能家居的市场规模达到840亿美元，同比增长16.67%,

预计2019年达到1,080亿美元，未来几年仍将保持较高的增长速度。

B.中国智能家居市场情况

2017年，中国智能家居市场规模达到917亿元，同比增长51.32%,

预计2020年达到3,294亿元，未来几年我国智能家居市场将保持快速

增长。

(5)锂电池市场

随着锂电池不断普及，消费电子、新能源汽车、电动工具等下游

领域对锂电池的需求快速提升。智能控制器作为锂电池的核心部件之

一，可实现对锂电池充放电电压和电流控制、以及温度、电量等指标

监控，保证了锂电池使用的安全性和可靠性。随着电池容量的增大和

快速充电技术渐趋成熟，智能控制器不仅可实现锂电池快速充电，还

延长了可使用寿命，其市场需求将伴随锂电池需求的增长而快速上升。

A.全球锂电池市场情况

2010年-2018年，全球锂电池总产量复合增速超过20%02018年,

全球锂电池总产量达到155.80Gwh,同比增长8.57%,预计2020年达

到279.90Gwh。随着清洁能源的发展，锂电池产值将快速增长，预计

2020年全球锂电池产值将达到3,436亿元。

B.中国锂电池市场情况

得益于新能源汽车、消费电子产品的强劲增长，中国已成为全球

锂电池发展活跃的地区。2018年，我国锂电池产量达到102GWh,同比

增长26.00%,在全球出货量中占比超过65%,预计2019年产量将达到

141GWho

（五）智能产品行业情况

智能产品系智能控制器下游终端产品的统称，包括智能照明、智

能安防、可穿戴智能设备等众多产品。随着信息技术、智能控制技术

的快速发展，智能产品呈现出多元化、智能化、多品类等发展趋势，

未来发展空间巨大。

(1)智能照明市场

智能照明产品具备节能、便利、易于管控等优点，随着节能环保、

智能家居等行业崛起，智能照明产品在工业照明、家庭照明等领域的

需求不断上升。

A.全球智能照明市场情况

根据市场研究数据，到2020年，全球智能照明市场规模预计达到

250亿美元，同比增长超过25虬随着技术不断提升、产业链日臻成熟,

全球智能照明市场进入高速发展阶段。

B.中国智能照明市场情况

据估计，2017年，中国智能照明市场规模达到275亿元，同比增

长87.07%。在智能家居产业发展的推动下，中国智能照明行业将保持

较快增速。

(2)智能安防市场

随着国内外安防需求快速提升，传统安防企业借助人工智能、云

计算、大数据、物联网、移动互联等技术呈现多元化快速发展，前端

安防产品具备更多智能功能，后端平台系统实现智能分析。智能安防

应用场景覆盖视频监控、出入口控制、实体防护等各种领域，其中视

频监控占比51%,系智能安防主要的应用领域。

A.全球智能安防市场情况

全球安防行业近年来呈现较快增长，到2020年，全球安防行业市

场规模预计达到3,150亿美元，2018年-2020年复合增长率预计为

7.6%,市场空间广阔。

B.中国智能安防市场情况

随着智慧城市、安全城市等政策的实施，安防市场需求提升，传

统安防企业借助人工智能、云计算、大数据、物联网等技术呈现多元

化快速发展，我国安防行业市场规模从2010年的2.350亿元增长到

2016年的5,400亿元，年复合增长率达到15%,2018年预计达到约

6,573亿元,同比增长约10.32%。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

第三章市场分析

一、行业基本情况

1、有利因素

(1)产业政策鼓励

智能控制器行业作为电子信息产业的重要组成部分，是国家鼓励

发展的高科技产业，也是国民经济的战略性、基础性和先导性支柱产

业。近年来受到国家相关部门的高度重视，工信部于2017年12月颁

布的《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020年)》，

国务院于2017年11月颁布的《关于深化“互联网+先进制造业”发展

工业互联网的指导意见》、2017年8月颁布的《关于进一步扩大和升

级信息消费持续释放内需潜力的指导意见》等均支持、鼓励该行业的

发展。

(2)下游市场需求旺盛

随着终端产品智能化的快速发展，汽车电子、家用电器、电动工

具及工业设备装置、智能家居、医疗设备及消费电子等下游终端产品

不断更新换代，对智能控制器的需求持续增加；同时，智能控制器的

应用领域也在不断拓宽，物联网、人工智能、智能制造等下游领域的

发展给智能控制器带来了新的机遇。随着人们对终端产品智能化、节

能化、个性化要求的不断提高，智能控制器的市场规模仍将保持快速

增长，预计2020年市场规模达到1.5万亿美元。

(3)国际制造分工转移

目前，中国已成为全球制造中心尤其是电子制造中心。随着研发

能力不断增强，国内企业已逐渐参与或承接国际知名厂商的研发工作,

逐步成为全球研发中心，为本土智能控制器企业提供了良好的发展机

遇。(4)产业集群化我国电子产业已形成全球发达的产业集群，以珠

三角和长三角为代表的电子产业链条已十分完整，产业配套能力丰富,

产业制造能力发达。特别是位于珠三角地区的智能控制器企业，处于

全球具竞争力的电子产业集群地，充分拥有配套、成本、物流的综合

优势。

2、不利因素

(1)下游应用领域众多，产品技术更新较快

智能控制器应用于汽车电子、家用电器、电动工具及工业设备装

置、智能家居、锂电池、医疗设备及消费电子等领域，下游应用领域

众多。由于应用场景、工作环境、功能、智能化水平等不同，不同细

分领域产品对智能控制器的技术要求存在差异，且终端产品更新换代

速度较快，为保持产品先进性，快速响应市场需求变化，智能控制器

企业需持续加大研发投入，不断提高技术水平。

(2)专业人才供给不足

智能控制器的技术含量较高，企业对专业人才的需求较大，但由

于智能控制技术变化快、综合性强等特点，专业研发管理人才缺乏，

仅靠企业内部培养耗时长、投入大，且培养周期长，在一定程度上阻

碍了行业发展。

二、市场分析

1、《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020

年)》

推动智能硬件普及，深化人工智能技术在智能家居等领域的应用,

推动信息消费升级。支持智能传感、物联网、机器学习等技术在智能

家居产品中的应用，提升家电、智能网络设备、水电气仪表等产品的

智能水平、实用性和安全性，发展智能安防、智能家具、智能照明、

智能洁具等产品。

2、《关于深化“互联网+先进制造业”发展工业互联网的指导意

见》

推动互联网和实体经济深度融合，重点面向智能家居、可穿戴设

备等领域，融合5G、深度学习、大数据等先进技术，满足高精度定位、

智能人机交互、安全可信运维等典型需求。

3、《关于进一步扩大和升级信息消费持续释放内需潜力的指导意

见》

鼓励企业发展面向定制化应用场景的智能家居”产品+服务”模式,

推广智能电视、智能音响、智能安防等新型数字家庭产品，积极推广

通用的产品技术标准及应用规范。

4、《半导体照明产业“十三五”发展规划》

鼓励开发和推广适合各类应用场景的智能照明产品，开展技术研

发、产品品质、应用示范等质量评价，支撑我国半导体照明产业向品

质照明、智能照明转型提升。

5、《新一代人工智能发展规划》

加强人工智能技术与家居建筑系统的融合应用，提升家居产品智

能化水平。研发适应不同应用场景的家庭互联互通协议、接口标准，

提升家电等家居产品感知和联通能力。支持智能家居企业创新服务模

式，提供互联共享解决方案。

6、《软件和信息技术服务业发展规划（2016—2020年）》

加强物联网运行支撑软件平台、应用开发环境等研发应用，进一

步深化物联网软件技术在智能制造、智慧农业、交通运输等领域的融

合应用。

7、《“十三五”国家信息化规划》

推进智能硬件、新型传感器等创新发展，提升智能家居、智能车

载等领域智能硬件技术水平。

8、《智能制造发展规划(2016-2020年)》

鼓励研发智能传感与智能控制装备、智能检测与装配装备等关键

技术装备，为智能装备研发、制造企业提供财政、税收、融资和人才

引进等方面的支持。

9、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》

加快建设“数字中国”，发展多元化、个性化、定制化智能硬件

和智能化系统，重点推进智能家居、智能汽车、智慧农业、

智能安防、智慧健康、智能机器人、智能可穿戴设备等研发和产

业化发展。

10、《信息化和工业化融合发展规划(2016—2020)》

构建智能汽车、智能家电等领域新的技术体系、标准规范、商业

模式和产业生态，推动新型智能硬件产品和服务市场规模突破万亿元,

智能制造系统解决方案能力显著提升。

11、《国务院关于深化制造业与互联网融合发展的指导意见》

推动实施国家重点研发计划，强化制造业自动化、数字化、智能

化基础技术和产业支撑能力，组织实施传感器产业提升工程，加快传

感器、过程控制芯片、可编程逻辑控制器等行业的产业化。

12、《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力

的指导意见》

指出信息技术的广泛运用为云计算、大数据、物联网等基础设施

建设，以及可穿戴设备、智能家居等智能终端相关技术研发和产品服

务发展提供了广阔前景。

13、《中国制造2025》2015.05

统筹布局和推动智能交通工具、智能工程机械、服务机器人、智

能家电、智能照明电器、可穿戴设备等产品研发和产业化。

第四章产品方案

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积68306.60nf（折合约102.46亩），预计场区

2

规划总建筑面积75820.33mo

（二）产能规模

根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设

规模确定达产年产电机控制器130000套，预计年营业收入94400.00

万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章选址分析

一、项目选址原则

1、符合城乡规划和相关标准规范的原则。

符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。

有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用

的原则。

保障公共利益、改善人居环境的原则。

保证城乡公共安全和项目建设安全的原则。

经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。

二、建设区基本情况

项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成

部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、

高速公路出入口6个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。

项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水

质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到

“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够

提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

到“十三五”末，力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境

在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全

面建成小康社会。

三、创新驱动发展

坚持以经济建设为中心，持续加大产业培育力度。要加快工业产

业调整改造步伐，始终把产业培育作为中心任务不放松，加快打造支

撑发展的产业体系。要聚焦以节能环保、信息服务、文化休闲旅游为

重点的“三大新兴产业”，不断夯实产业发展载体，培育新的经济增

长点。要加快传统产业改造升级，着力优化产业结构，不断壮大经济

实力，为全面建成小康社会打下坚实基础。

坚持发展动力转换，提升经济发展质量和效益。要主动适应经济

发展新常态，发挥消费对增长的基础作用、投资对增长的关键作用、

出口对增长的促进作用，统筹提升改革、开放、创新“三大动力”，

加快培育形成经济发展的“混合动力”。要推进重点领域和关键环节

改革，加大结构性改革力度，提高供给体系质量和效率；主动融入开

放发展新格局，优化对外开放环境，提高对外开放质量和发展的内外

联动性；大力实施创新驱动，推进大众创业、万众创新，加快新动能

成长和传统动能改造提升。

四、“十三五”发展目标

保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、

包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年,

全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到

2020年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。

——产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统

产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。

——城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进

一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。

——人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、

住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，

人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、

幸福感显著增强。

五、产业发展方向

（一）增强经济动力和活力

充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用，

优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置，增强经济增长的

均衡性、协同性和可持续性。

（二）培育壮大新兴产业

把握产业发展新方向，落实《中国制造2025》，以集群化、信息

化、智能化发展为路径，加快发展以节能环保产业为重点的先进制造

业，以信息服务业为重点的新兴生产性服务业，以文化休闲旅游业为

重点的新兴生活性服务业。

（三）推动传统产业转型升级

推动区内具有优势的装备制造、材料工业、食品工业以及生产性

服务业、生活性服务业围绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化，

满足新需求，采用新技术、新模式，实现优化升级。

（四）提升创新驱动能力

加快推进创新发展，以企业为创新主体，逐步完善政策、人才和

市场环境，形成创新支撑经济发展的格局。

三、项目选址综合评价

项目选址应统筹区域经济社会可持续发展，符合城乡规划和相关

标准规范，保证城乡公共安全和项目建设安全，满足项目科研、生产

要求，社会经济效益、社会效益、环境效益相互协调发展。

第六章建筑工程方案

一、项目工程设计总体要求

（一）总图布置原则

1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、

人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、

道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。

2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生

产使用功能要求。

4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少

土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。

5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价,

节约建设资金。

6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。

7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计

原则。

（二）总体规划原则

1、总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展

余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布

局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。

2、本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活

区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。

3、按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出

入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m,次干道宽度为6m,联系各

出入口形成顺畅的运输和消防通道。

4、本项目在厂区内道路两旁，建(构)筑物周围充分进行绿化，

并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造

文明生产环境。

二、建设方案

(一)结构方案

1、设计采用的规范

(1)由有关主导专业所提供的资料及要求；

(2)国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定；

(3)当地地形、地貌等自然条件。

2、主要建筑物结构设计

(1)车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结

构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设置伸缩缝。

(2)综合楼、办公楼:采用现浇钢筋碎框架结构，

(二)建筑立面设计

为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，

更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把

握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相

互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积75820.33m)其中：生产工程45795.48nf,

仓储工程8340.24肝，行政办公及生活服务设施4776.68nf,公共工

程16907.93m2o

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注

1生产工程26404.6045795.486288.73

1.11#生产车间7921.3813738.641886.62

1.22#生产车间6601.1511448.871572.18

1.33#生产车间6337.1010990.921509.30

1.44#生产车间5544.979617.051320.63

2仓储工程4808.788340.24752.42

2.11#仓库1442.632502.07225.73

2.22#仓库1202.192085.06188.10

2.33#仓库1154.112001.66180.58

2.44#仓库1009.841751.45158.01

3行政办公及生活服务设施4303.324776.68489.07

3.1行政办公楼2797.163104.84317.90

3.2宿舍及食堂1506.161671.84171.17

4公共工程8199.5216907.932155.74辅助用房等

5绿化工程5327.9127.10

6其他工程19262.472276.36场地、道路、景观亮化等

7合计68306.6075820.3311989.42

第七章原辅材料分析

一、项目建设期原辅材料供应情况

本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX及周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足

项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

（-）主要原材料供应

本期工程项目将以电机控制器量生产为流程，原材料及辅助材料

均在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：IC芯片、MOS管、

PCB、五金件、电容电阻、二三极管等若干，xxx（集团）有限公司拥

有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关

系。

（二）主要原材料及辅助材料管理

1、项目建成投产后，物资采购部门根据生产实际需要制定原材料

采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，

对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用

原材料降低采购成本。

2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供

应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规

格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材

料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计

报表工作。

第八章工艺技术方案

一、企业技术研发分析

公司通过移动互联网、物联网等技术与设备结合，以智能产品和

智能工厂为重点深入推进智能制造。

1、持续推进4.0产品工程。4.0产品以“模块化平台+智能化产品”

为核心，深度融合传感、互联等技术，均可实现“自诊断、自调整、

自适应”，在性能、可靠性、智能化、环保方面更上新台阶。公司计

划通过自主研发和技术引入，全面实现原有产品的换代升级，充分发

挥智能化技术优势，不断创造全新的市场需求。

2、加快推进智能工厂建设。该项目的建设，将完全按照智能制造

示范车间的标准进行建设，力争成为国内领先的产业制造基地。产品

实现多种不同规格的标准生产，努力成为行业智能工厂新标杆。

二、项目技术工艺分析

（一）工艺技术方案的选用原则

1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合

理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，

由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活

动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本项目

所制订的产品方案的要求。

3、根据本项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足本项目产

品的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，严格按照工艺

流程技术要求进行操作，提高产品合格率。

4、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

5、项目建设贯彻“三同时”的原则，注重环境保护、职业安全卫

生、消防及节能等各项措施的落实。

（二）工艺技术来源及特点

本项目生产工艺技术拟采用国内成熟的生产工艺，生产技术通过

生产技术人员和研发技术人员制定。拟采用的技术具有能耗低、高质

量、高环保性的特点，项目所生产的产品已经得到国内外市场很好认

可。

（三）技术保障措施

本项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请

专家进行专门指导，使该项目无论在技术开发还是生产技术应用上，

都达到现代化生产水平。

三、项目技术流程

领料一锡膏印刷一贴片一回流焊一插件一波峰焊一软件烧录一组

装一功能测试一成品测试一FQC检验一包装一入库

四、设备选型方案

为适应本项目生产和检验的需要，确保产品的质量，增强生产工

艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，本项目生产设备和检

测设备应选择国内外现有的先进、成熟、可靠的设备，在主要设备选

型上应遵循以下原则：

1、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时，能够达到节能和清洁生产的各项参数要求。

2、项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进

水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品

要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备，对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。

本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检

测设备，预计购置安装主要设备共计132台（套），设备购置费

11012.53万元。

主要设备包括：贴片机一回流焊机一IC生产设备一注塑设备

第九章环境影响分析

一、环境保护综述

坚持“三同时”制度，认真贯彻“循环经济、节约资源、清洁生

产、预防为主、保护环境”的总体原则，积极采用新工艺、新技术，

最大限度地利用资源，尽可能将“三废”消除在工艺内部，变废为宝,

对必须排放的污染物采取严格的治理措施，确保各排放物符合国家规

定的排放标准。

二、施工期环境影响分析

（一）大气环境影响分析

项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘和施工机械废

气。

1、施工扬尘影响分析

施工期间，土石方开挖过程会破坏地表结构，施工阶段地基开挖、

回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子

等成为扬尘的天然来源，在施工过程中极易形成扬尘，施工场地建筑、

堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，也是造成扬尘

污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进

行粗放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、不洒水降尘,

出入场地运输车辆不及时冲洗、无篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘,

对周围环境空气质量造成影响。

(1)建设项目在施工期间，应设置施工标志牌和安全生产、消防

保卫、环境保护、文明施工制度板及扬尘投诉举报电话，明确环保责

任单位和负责人，接受社会监督。

(2)施工现场出入口及场内主要道路必须硬化，对工地内部道路、

场地要进行硬化或半硬化，其余场地必须绿化或固化，严禁使用其他

软质材料铺设。

(3)施工现场出口设置洗车平台，同时四周应设置防溢座或其它

防治设施，防止洗车废水溢出工地。车辆驶离工地前，应在洗车平台

冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。防止驶出工地车辆轮胎带泥

上路。

(4)施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采

用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露。

(5)施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、

渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗,

严禁沿路遗漏或抛撒。

(6)要对施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或

覆盖，严禁露天放置，工地每日洒水不少于3次。禁止施工现场搅拌

混凝土、砂浆等。

(7)项目建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、

砂石、土方或废弃物输送至地面时，应从建筑内部管道或密闭输送管

道输送，或者进行人工搬运。

(8)施工现场必须设置固定垃圾存放点，垃圾应分类集中堆放并

覆盖，及时清运，严禁焚烧、下埋和随意丢弃。施工层建筑垃圾必须

采用封闭方式及时清运，严禁凌空抛掷。

采取以上措施后，施工扬尘对周围环境空气和敏感点产生的影响

较小。且施工期对大气环境的污染是短期的，施工完成后就会消失。

2、施工机械燃油废气

施工建设期间，施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车

尾气的主要污染物为C