2024年二手安置房买卖合同协议范文（二篇）

第2页共2页2024年二手安置房买卖合同协议范文出售方：_____身份证号：_____购买方：_____身份证号：_____第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售给乙方。第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从____年____月____日以后产生装修费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年二手安置房买卖合同协议范文（二）甲方：________________（身份证号码：_____________）乙方：________________（身份证号码：_____________）鉴于：1.甲方为安置房屋的合法产权人，拥有该房屋的买卖权；2.乙方同意购买甲方所售安置房屋，并同意遵守本协议的约定。经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意出售其位于____________________（地址）的安置房屋，房屋的详细情况如下：房屋所有权证号：________________________房屋建筑面积：_________________________平方米户型及装修情况：________________________房屋建筑结构：__________________________房屋使用情况：__________________________第二条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价为人民币______________元，大写为____________元。2.甲方同意接受乙方以一次性支付的方式支付房款。乙方应在签订本协议之日起三个工作日内支付房屋总价的30%作为定金，剩余70%应在____________（日期）前全额支付给甲方。3.如乙方逾期支付房款的，乙方每日应向甲方支付逾期房款金额___________%作为违约金。第三条过户手续1.双方同意通过自愿的方式，委托房产交易服务机构办理房屋过户手续。2.房屋过户的费用由甲方负担，但不包括为乙方办理房屋贷款所产生的相关费用。3.甲方应在乙方全额支付房款后的五个工作日内办理房屋过户手续，乙方应全程提供必要的协助。第四条房屋的权属及保证1.甲方保证其为房屋的合法所有人，具有该房屋的买卖权。2.甲方保证房屋未设立任何形式的抵押、查封或其他限制性权益，并不存在他人对房屋的权属争议。3.如因甲方原因导致本房屋所有权发生争议或被撤销的，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。第五条买卖房屋的质量及担保1.房屋的质量及使用情况由乙方在签订本协议前已经了解，并对其满意。2.房屋交付后，如发现有质量问题，乙方应在交付后7个工作日内向甲方提交书面通知，并提供相关证据。3.如经鉴定，确定房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方所受到的损失。第六条违约责任1.任何一方违约应当赔偿对方因其违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费等费用。2.如乙方未按约定支付房款或甲方未按约定办理房屋过户手续，对方有权解除本合同，并要求对方赔偿因解除合同所造成的损失。第七条争议解决1.因本协议引起的争执，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同的任何修订或变更应以书面形式进行，双方在修订或变更时应共同签署补充