《建筑项目招投标与合同管理》课件-建设工程工期索赔的计算VIP

建设工程工期索赔的计算工程索赔3.工程索赔处理原则及程序工程索赔处理原则以合同为依据注意资料的积累及时合理地处理索赔加强主动控制，减少工程索赔工程索赔3.工程索赔处理原则及程序工程索赔处理程序工程索赔FIDIC合同中有关的规定及程序FIDIC合同（1）承包商发出索赔通知。察觉或应当察觉事件或情况后28天内，向工程师发出。（2）承包商递交详细的索赔报告。察觉或应当察觉事件或情况后42天内，向工程师递交详细的索赔报告。若引起索赔的事件连续影响，承包商每月递交中间索赔报告,说明累计索赔延误时间和金额，在索赔事件产生影响结束后28天内，递交最终索赔报告。（3）工程师答复。工程师在收到索赔报告或对过去索赔的任何进一步证明资料后42天内，做出答复。工程索赔索赔证据与文件（1）索赔证据1）招标文件、施工合同文件及附件、经认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。（直接引用）2）双方的往来信件及各种会议纪要。3）施工进度计划和具体的施工进度安排。（变更索赔重要依据）4）施工现场的有关文件。如施工记录、施工备忘录、施工日记等。5）工程检查验收报告和各种技术鉴定报告。6）建筑材料的采购、订货、运输、进场时间等方面的凭据。7）工程中电、水、道路开通和封闭的记录与证明。8）国家有关法律、法令、政策文件，政府公布的物价指数、工资指数等。工程索赔索赔证据与文件（2）索赔文件承包人向业主索赔的正式书面材料。也是业主审议承包人索赔请求的主要依据。索赔通知(索赔信)。索赔信是一封承包商致业主的简短的信函。1)说明索赔事件;2)列举索赔理由;3)提出索赔金额及(或)工期。索赔报告。索赔报告是索赔材料的正文，包括报告的标题、事实与理由、损失计算与要求赔偿金额及工期。撰写索赔报告时，应注意:1)索赔事件应真实,证据应确凿;2)索赔的计算要准确，计算的依据、方法、结果都应详细列出;3)要明确索赔事件的发生是非承包人的责任;4)要说明所发生的事件是一个有经验的承包人所不能预测的;5)要阐述清楚所发生事件与承包人所遭受损失之间的因果关系。附件。包括索赔金额及(或)工期详细计算书、索赔报告中列举事件的证明文件和证据。工程索赔工程索赔计算工程索赔工程索赔计算(一)工期索赔计算由非承包商原因引起的并确实给承包商造成了工期延误，可以得到工期补偿。(1)网络分析法利用进度计划的网络图，分析计算索赔事件对工期影响的一种方法。适用于许多索赔事件的计算。如果拖延的工作为关键工作，则批准顺延的时间为总延误的时间;如果拖延的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准顺延的时间为拖延时间与时差的差值;如果该工作拖延后仍为非关键工作，则不存在工期索赔的问题。工程索赔工程索赔计算工程索赔计算工程索赔在实际工程中，干扰时间常常影响某些单项工程、单位工程或分部分项工程工期，要分析它们对总工期的影响，可以采用简单的比例计算。(2)比例计算法对于已知额外增加工程量的价格:工程索赔工程索赔计算工程索赔计算工程索赔工程索赔计算工程索赔工程索赔索赔计算非自身的责任方可进行工程索赔;费用索赔时伴随工期索赔，工期索赔要看是否在关键线路上;可抗力事件主要是指当事人无法控制的事件，事件发生后当事人不能合理避免或者克服的,即合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况;工程索赔处理工期索赔应注意的问题注意不可抗力后的责任处理如下:●工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。承发包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担。●停