2024版沿街商铺房屋租赁合同

编号：__________2024版沿街商铺房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版沿街商铺房屋租赁合同合同目录第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋结构及面积2.3房屋现状及使用条件第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六章：房屋使用及管理6.1承租方的使用权限6.2房屋维护及维修责任6.3房屋保险第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还时间及条件10.3合同的备案和登记第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3其他相关文件第十二章：签字盖章页第十三章：补充条款第十四章：附录14.1房屋租赁合同法律法规合同编号_________第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及地址：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋门牌号码：2.2房屋结构及面积：2.2.1房屋结构描述：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋现状及使用条件：2.3.1房屋现状描述：2.3.2房屋使用限制：2.3.3房屋可用设施及设备：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.1.1租赁合同签订日期：3.1.2租赁房屋交付日期：3.2租赁结束日期：3.2.1租赁期满日期：3.3租赁续约条款：3.3.1租赁续约通知期限：3.3.2租赁续约条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1租金计算基础：4.1.2租金单价：4.1.3租金总额：4.2租金支付周期：4.2.1租金支付频次：4.2.2租金支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1租金支付途径：4.3.2租金支付凭证：第五章：押金5.1押金金额：5.1.1押金数额：5.1.2押金支付日期：5.2押金退还条件及时间：5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：第六章：房屋使用及管理6.1承租方的使用权限：6.1.1房屋使用范围：6.1.2房屋转租条款：6.2房屋维护及维修责任：6.2.1出租方的维修责任：6.2.2承租方的维修责任：6.3房屋保险：6.3.1房屋保险责任：6.3.2房屋保险费用：第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件：7.1.1合同变更程序：7.1.2合同变更生效日期：7.2合同终止条件：7.2.1合同提前终止条件：7.2.2合同终止后处理事项：第八章：违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供房屋的：8.1.2出租方未按约定维修房屋的：8.1.3出租方未按约定提供设施和服务的：8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金的：8.2.2承租方未按约定使用房屋的：8.2.3承租方提前解除合同的：第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1友好协商解决：9.1.2提交仲裁机构仲裁：9.1.3向人民法院提起诉讼：9.2争议解决机构：9.2.1选择的仲裁机构：9.2.2选择的法院：第十章：其他条款10.1房屋交付时间及条件：10.1.1房屋交付日期：10.1.2房屋交付条件：10.2房屋返还时间及条件：10.2.1房屋返还日期：10.2.2房屋返还条件：10.3合同的备案和登记：10.3.1合同备案日期：10.3.2合同登记机构：第十一章：附件11.1房屋照片：11.1.1房屋外观照片：11.1.2房屋内部照片：11.2租赁押金收据：11.2.1押金收据编号：11.2.2押金收据日期：11.3其他相关文件：11.3.1相关文件名称：11.3.2相关文件日期：第十二章：签字盖章页[此处为签字盖章区域]第十三章：补充条款[此处为补充条款内容]第十四章：附录14.1房屋租赁合同法律法规：14.1.1相关法律法规名称：14.1.2法律法规条款摘要：[此处为合同结束，签字页]多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构安全等。1.2甲方应保证房屋符合国家和地方的安全、环保标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。1.3甲方应保证房屋内的设施和设备正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复或更换。1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。1.5甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照的办理和变更手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.3乙方应负责房屋内的安全和消防工作，如有安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方不得擅自转租或转让合同权利，如有需要，应征得甲方同意。2.5乙方应按照合同约定返还房屋，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地履行中介职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取额外费用。3.4第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露。3.5第三方中介应在合同期内提供必要的咨询服务，协助甲乙双方履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片房屋外观照片房屋内部照片2.租赁押金收据押金收据编号押金收据日期3.相关法律法规复印件相关法律法规名称法律法规条款摘要5.合同续约协议书6.房屋维修和保养记录7.消防安全检查报告8.工商、税务证照复印件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋未按约定维修房屋未按约定提供设施和服务2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用房屋提前解除合同3.违约行为的认定违约行为的证据违约责任的承担违约行为的解决办法三、法律名词及解释：1.租赁合同2.出租方3.承租方4.违约行为5.违约责任6.争议解决7.仲裁8.诉讼9.合同终止10.押金11.租金12.租赁期限13.租赁物四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符合约定解决办法：协商修复或更换不符合约定的设施设备2.租金支付逾期解决办法：协商制定还款计划，逾期支付违约金3.房屋使用超出约定范围解决办法：协商调整使用范围，违约责任赔偿4.房屋维修责任争议解决办法：查阅维修保养记录，协商确定维修责任5.合同续约