2024年房屋装修合同标准

房屋装修合同标准发包方（以下简称“甲方”）

承包方（以下简称“乙方”）

为维护双方的权益，明确责任，经甲乙双方友好协商，就本工程装修事宜达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1工程地址：_________________。

1.2施工内容：_________________。

1.3施工面积：_________________（包括所有室内墙体、地面、顶棚、门窗、灯具、洁具、厨柜等拆装、水、电管线拆装及安装等）

1.4施工期限：本工程自______年______月______日开工至______年______月______日竣工，工期为______天。

注：工期应考虑天气原因，如因天气或其它非乙方原因影响工程进度，其影响时间应顺延。

第二条：工程报价及付款方式

2.1工程报价：本工程报价按实际施工量及约定的综合单价计算。具体项目及综合单价详见附件一《装修工程报价项目与综合单价表》。附件二《甲乙双方责任与权利责任书》。

2.2付款方式：自开工之日起到竣工验收前，甲方应向乙方支付工程款的60%预付款，计人民币（大写）______元整；待工程竣工验收后，甲方应向乙方付至工程结算总造价的95%，留5%的质保金，质保期为一年，质保期满后无息返还。

第三条：施工准备及双方责任

3.1甲方工作：

3.1.1全部设计图纸（包括装修平面布局图、天花布置图、墙身及地面施工图）交乙方施工前应办理好设计确认书手续，甲方应提供装修用的全部接口及设备。

3.1.2向乙方提供施工所需的水源、电源。负责协调与邻里及工程有关的社会关系。

3.2乙方工作：

3.2.1编制施工图、材料清单及材料进场计划并报甲方确认。

3.2.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及政府有关规定。

3.2.3严格按照图纸施工，做好各项质量检查及安全防护工作。文明施工和现场整洁，做到材料堆放有序，保证施工现场的整洁和卫生。施工现场如有人为损坏，由乙方负责修复。

第四条：工程质量及验收竣工验收：工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量观察和验收规定》以及国家颁发的有关标准、规范为质量评定验收依据。双方进行交验如下：

4.1基础工程施工完毕，经有关部门检查合格并签署合格证书后，方可进行装修工程的施工工作。

4.2工程竣工后，由甲乙双方共同对工程质量进行验收，并办理竣工结算手续。双方签署《工程结算单》作为工程款结算凭证。

4.3工程验收合格后，乙方应将室内卫生清洁干净。

4.4其他约定：隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后乙方负责一年室内设施保修。

第五条：违约责任及纠纷解决办法甲乙双方如有任何一方违约的，违约方须赔偿对方相关经济损失及支付所产生的一切费用。如因合同纠纷产生争议的双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条：附则本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同签订后乙方须提供客户名称、地址、电话、手机号码及清单一份给甲方存档。甲方（盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________日期：______年______月______日注意事项：在签订本合同时双方应对装修工程的预算项目、材料等级、质量标准等级、工期要求等内容予以明确；施工过程中双方应严格履行合同，若有违约行为应承担相应的违约责任；合同履行后双方应当及时结算工程款并办理相关手续