业主低价转让协议书

业主低价转让协议书合同编号：__________地址：____________________________联系方式：________________________地址：____________________________联系方式：________________________一、转让标的1.1本协议转让标的为甲方合法拥有的房产，具体位置、面积、户型、建筑结构等详见房产证。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定房产的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。三、过户及交付3.1甲方应自协议签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.2房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。四、权利义务4.1甲方承诺在转让过程中，依法履行业主义务，确保乙方合法权益。4.2乙方承诺按照本协议约定的价格和时间支付转让款，并承担房产过户所需的相关税费。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通、损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在转让过程中存在故意隐瞒、提供虚假信息等欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，并承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：______________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行转账凭证5.房产过户申请表6.房产过户税费计算表7.律师见证函8.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方损失的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付转让款，构成违约。3.甲方未按照约定配合乙方办理房产过户手续，构成违约。4.甲方故意隐瞒、提供虚假信息等欺诈行为，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致协议无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的业主。2.乙方：指购买房产的受让方。3.转让款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。4.过户手续：指将房产所有权转移至乙方的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：乙方在签订合同前应进行房产实地考察，并向专业律师咨询。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，必要时可聘请专业律师介入。3.转让款支付不及时：乙方应按照约定时间支付转让款，如有困难，可与甲方协商延期。4.甲方故意隐瞒或提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款及赔偿损失。5.法律纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.