个人土地承包合同书

个人土地承包合同书合同编号：__________个人土地承包合同书甲方（承包方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（发包方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地，并按照约定的条件进行经营和管理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于____________________，土地使用权证编号为____________________，总面积为____平方米。1.2土地用途为____________________，土地使用权性质为____________________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前__个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用（1）土地承包金：每平方米__元，总计人民币__元；（2）其他费用：包括但不限于__________________________________，共计人民币__元。3.2甲方应在合同签订之日起__日内向乙方支付承包费用。3.3承包费用支付方式为____________________________________。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）按照约定的用途使用土地；（2）在承包期限内享有土地承包经营权；（3）按照合同约定获得承包收益；（4）在合同约定的范围内对土地进行投资、改良和建设。4.2承包方义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）按照合同约定履行各项义务；（4）合同终止后，按照乙方要求恢复土地原状。第五条发包方的权利和义务5.1发包方权利：（1）按照约定收取承包费用；（2）对承包方的经营活动进行监督和管理；（3）要求承包方履行合同约定的义务；（4）在合同约定的情况下收回土地使用权。5.2发包方义务：（1）按照约定提供符合承包条件的土地；（2）保证土地使用权合法有效；（3）协助承包方办理相关手续；（4）在合同期限内不得干涉承包方的正常经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×__%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证复印件4.土地现状照片5.承包费用支付凭证6.承包经营计划书7.环保评估报告8.合同履行监督记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费用，认定违约。2.乙方未按约定提供符合承包条件的土地，认定违约。3.甲方未按合同约定合理利用土地，造成生态环境破坏，认定违约。4.乙方干涉甲方正常经营活动，认定违约。5.双方未按约定履行各自义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包资格并承担承包义务的一方。2.发包方：指具有发包资格并承担发包义务的一方。3.承包费用：指甲方支付给乙方的土地承包金及其他相关费用。4.承包期限：指甲方承包乙方土地的期限。5.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如甲方未能按时支付承包费用，乙方应及时提醒，给予一定宽限期，如仍未能支付，可依法追讨。2.土地利用问题：如甲方未按约定利用土地，乙方有权要求整改，如拒不整改，可依法解除合同。3.环保问题：如甲方经营活动造成生态环境破坏，乙方有权要求停业整顿，如整顿后仍不符合要求，可依法解除合同。4.经营管理问题：乙方应尊重甲方经营管理自主权，如干涉甲方正常经营活动，甲方有权要求乙方停止干涉，如干涉行为持续存在，甲方有权依法解除合同。五、所有应用场景：1.农村土地承包：农民个体或集体组织承包土地从事农业生产经营。2.城市绿化用地承包：企业或个人承包城市绿化用地，进行园林绿化建设。3.工