租赁和买卖合同范本

租赁和买卖合同范本合同编号：__________租赁和买卖合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方/买方）：地址：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：________________1.2租赁物数量：________________1.3租赁物规格型号：________________1.4租赁物存放地点：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应妥善保管租赁物，并按照租赁物的使用说明进行使用。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物的质量和功能符合合同约定。5.2甲方应在租赁期限内提供租赁物的维修和保养服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的维修和保养服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁和买卖合同范本2.租赁物清单3.租赁物使用说明4.租赁物维修和保养服务协议5.付款凭证6.交付和接收确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指合同约定的租金支付日期已过，乙方仍未支付租金的情况。2.乙方将租赁物转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方使用的行为。3.甲方未按照约定提供租赁物的维修和保养服务：指合同约定的维修和保养服务期限内，甲方未履行维修和保养义务的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期，若乙方仍未支付，可以依法解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金，并要求乙方立即收回租赁物。3.问题：甲方未按照约定提供维修和保养服务。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方履行维修和保养义务，若甲方仍不履行，可以依法解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人间租赁房屋、车辆