房屋收购的协议书

房屋收购的协议书合同编号：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋建筑结构、面积、户型、楼层等具体情况如下：（此处描述房屋的具体情况，如：砖混结构，建筑面积为平方米，三室两厅，位于第层等。）二、收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买乙方名下房屋所有权。2.2甲方应在签署本协议之日起七个工作日内，向乙方支付购房款总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3剩余购房款总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，甲方应在办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给乙方。2.4甲方支付购房款后，乙方应出具相应的收款凭证。三、房屋过户及交付3.1乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完成后，甲方应支付剩余购房款给乙方。3.3乙方应在收到全部购房款后，将房屋交付给甲方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续3.甲方未按约定接收房屋4.乙方未按约定提供完整的房屋及相关资料5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行6.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指收购房屋的一方2.乙方：指出售房屋的一方3.购房款：指甲方支付给乙方购买房屋的款项4.房屋过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.争议解决机构：指有管辖权的人民法院四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：甲方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方延迟办理房屋过户手续：乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，如延迟办理，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按约定接收房屋：甲方应按照约定接收房屋，如未按约定接收，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.乙方未提供完整的房屋及相关资料：乙方应提供完整的房屋及相关资料，如未提供，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：甲方应按约定履行合同义务，如未按约定履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：乙方应按约定履行合同义务，如未按约定履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方