山林地租赁合同协议书

山林地租赁合同协议书合同编号：__________山林地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的租金为每平方米__________元/年；（2）乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。3.2乙方支付租金的方式为：__________。第四条租赁用途4.1乙方租赁山林地的用途为：__________。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁标的的基本设施完善，满足乙方正常使用的需要。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常维护和维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地所有权证明文件2.山林地界址图3.乙方租赁用途的批准文件4.保险单据5.租赁标的现状评估报告6.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的有瑕疵未按约定提供维修服务或维修不及时提前终止合同，无正当理由2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的，擅自改变用途或损害租赁标的未按约定办理保险手续或保险无效3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.山林地：指甲方拥有的位于特定地理位置的土地，可用于租赁用途2.租赁标的：指甲方出租的山山林地及附属设施3.租金：乙方为使用租赁标的支付给甲方的费用4.租赁期限：乙方租赁租赁标的时间段5.违约金：违约方应支付给守约方的金钱赔偿6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换2.问题：乙方租赁用途变更或损害租赁标的解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并取得甲方同意；如有损害，乙方应承担修复费用或赔偿损失3.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，否则甲方有权依法收回租赁标的，并要求乙方支付违约金4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应协商确定合同的履行或终止，并根据实际情况免除或减轻违约责任五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山林地进行旅游