土地承包居间合同

土地承包居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与土地权属方达成土地承包合同。1.2乙方应提供与土地承包相关的法律法规、政策咨询和解释服务。1.3乙方应协助甲方进行土地承包的相关谈判和协调工作。1.4乙方应协助甲方办理土地承包手续，提供必要的文件和证明材料。第二条居间服务费用2.1甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用。2.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付居间服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地用途规划许可证3.土地承包合同样本4.居间服务费用支付凭证5.双方签署的保密协议6.双方签署的补充协议7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，违约金按照合同约定支付。2.乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容和谈判过程的，应承担违约责任。4.甲方未按照约定用途使用土地，或未按照约定时间完成土地承包手续的，视为违约。5.乙方未按照约定协助甲方办理土地承包手续，或提供的文件和证明材料不真实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地承包的委托方，具有承包土地的需求。2.乙方：指土地承包的居间方，协助甲方与土地权属方达成承包合同。3.居间服务：指乙方在甲方与土地权属方之间沟通协商，促成土地承包合同的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付居间服务费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.问题：双方泄露合同内容和谈判过程。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露信息的行为进行追责。4.问题：甲方未按照约定用途使用土地，或未按照约定时间完成土地承包手续。解决办法：乙方应协助甲方办理土地承包手续，并监督甲方按照约定用途使用土地。5.问题：乙方未按照约定协助甲方办理土地承包手续，或提供的文件和证明材料不真实。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为土地承包需求方，乙方为专业居间服务提供商。2.甲方希望租赁或购买土地，乙方协助甲方与土地权属方达成承包合同。3.甲方不具备土地承包相关知识和经验，乙方提供专业咨询和谈判协助。4.甲方位于异